住友不動産株式会社

会社名 住友不動産株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿8-15-1住友不動産西新宿八丁目ビル4階
電話番号 03-3346-1561

~ 総合ディベロッパーとしてのノウハウを結実させた注文住宅 ~
住友不動産は大規模な都市開発から、超高層オフィスビルや超高層マンションの建設、ビジネスホテルの運営まで、不動産に関わる様々な事業を手掛ける総合ディベロッパーです。1972年から木造建築に携わり、伝統的な木造軸組み工法と先進テクノロジーを融合したウッドパネル工法、そして2×4工法を展開。その多岐にわたる経験をお客様の大切な1棟に注ぎ込みます。また、土地探しからリフォーム、家事代行まで、グループ一丸となってお客様の住まいづくりやご入居後の生活をサポートいたします。

建築事例

千葉県 K様邸

「コートゲートや外壁タイルにこだわり、街並にも調和するシンプルモダンな家ができました」とK様。「高気密・高断熱のツーバイフォー工法だから、エアコンや床暖房の効きが良く、経済的で快適です」と奥様もにっこり。

床面積 125.86㎡ 38.072坪
125.86㎡
工法 2×4
所在地 千葉県
竣工年 平成19年
コンセプト 空まで吹き抜けの中庭を抱くコートのある住まい。

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埼玉県 F様邸

家の中心にコートを配置した間取りで、北向きのLDKも光あふれる開放的な空間が実現しました。「家族が自然に集まるオープンで広いLDK、子どもたちが遊ぶコートなど、親子のコミュニケーションが活発になりました」と奥様もお喜びです。

床面積 215.29㎡ 65.125坪
215.29㎡
工法 2×4
所在地 埼玉県
竣工年 平成20年
コンセプト 家族のふれあいを大切にした、開放的な39畳のLDKのある住まい

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群馬県 T様邸

プラスαがあるワンランク上の家づくりにこだわったT様ご夫婦。「和風モダンの外観や、コートを中心に居室をレイアウトする間取り、どこに居ても広がりと明るさを感じる家。収納スペースも十分なので余計な家具を置く必要がなく、一層広さを感じる」と奥様も満足そう。

床面積 148.63㎡ 44.96坪
148.63㎡
工法 2×4
所在地 群馬県
竣工年 平成20年
コンセプト 片流れ屋根と格子戸の外観が美しい、広い中庭のある和モダンの家。

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大阪府 Y様邸

Y様のご要望は「限られた敷地を有効に使い、プライバシーとセキュリティを守りながら、開放感が感じられる住まい」。家の中心にパティオを設けたので、各居室の内側に向く窓を大きくでき、光と風を存分に味わえます。外側に向く窓は小さくすることでプライバシーと防犯面に配慮。「子どもたちはのびのびと動きまわり、私たち夫婦もとてもリラックスして過ごせます」Y様納得の住まいができました。

床面積 114.68㎡ 34.69坪
114.68㎡
工法 2×4
所在地 大阪府
竣工年 平成18年
コンセプト 解放感と防犯性。パティオが叶えてくれた、敷地を最大限に活かした暮らし。

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兵庫県 T様邸

「シックな外観に無駄のない室内空間。イメージ以上の住まいを実現することができました。」1階のリビングだけでなく、2階のファミリールームなど、家族がそれぞれ好きな場所でくつろげる、ゆったり暮らせる幸せに大満足のT様です。

床面積 127.79㎡ 38.656坪
127.79㎡
工法 2×4
所在地 兵庫県
竣工年 平成21年
コンセプト ずっと飽きずにすみ続けられる、気品ある佇まい。

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福岡県 K様邸

「南側には隣家が迫っているため南面に大きな窓を設けられないが、明るく開放的な家にしたい」。そんな願いを叶えたのが「J・アーバン」でした。「パティオは屋外なのに外には閉じられているので子供たちを遊ばせてても安心。外からの視線も気にならないのでカーテンを閉めずに光と開放感も満喫できます。モダンな外観にも惹かれましたね」ととても満足気なK様でした。

床面積 112.61㎡ 34.064坪
112.61㎡
工法 2×4
所在地 福岡県
竣工年 平成20年
コンセプト 家族が自然と集まる、光あふれるパティオのある住まい。

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静岡県 S様邸

ガラスパネルと片流れの屋根が素敵な外観。広い収納空間のおかげでいつもキレイでスマートな空間に。「LDKと一体化できる中庭では光と風をにあふれる開放感が味わえながらも、プライバシーも守れる。暮らしやすくて大満足です」とS様。

床面積 164.78㎡ 49.845坪
164.78㎡
工法 2×4
所在地 静岡県
竣工年 平成21年
コンセプト 中庭が広い開放空間を生み、『BIG収納』のおかげで家の中がすっきりゆったり。

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広島県 H様邸

「街並みに映えるアートな家を建てたい」とのご要望だったH様。ガラスマリオンを大胆にあしらい、家の中心にはパティオがある素敵な住まいに仕上がりました。「光をたっぷり感じることができる毎日に幸せを感じている」という奥様です。

床面積 229.58㎡ 69.447坪
229.58㎡
工法 2×4
所在地 広島県
竣工年 平成20年
コンセプト ガラスマリオンが輝く、洗練極めたシンプルでモダンな住まい。

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群馬県 K様邸

パティオを囲むように居室を配置した間取りで、家の中心から光と風が入ってくる明るく爽やかな住まいに。「デザイン性や機能性の良さはもちろん、青空の下のパティオで家族のコミュニケーションが増えました」とK様。

床面積 197.91㎡ 59.867坪
197.91㎡
工法 2×4
所在地 群馬県
竣工年 平成21年
コンセプト 家族のふれあいが一段と豊かになる、青空の下のパティオが素敵な住まい。

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埼玉県 Y様邸

「フラット屋根にシンプルなフォルムでグリーンのガラスとプチフィックス窓が印象的な外観。屋外なのに外に閉じているので安全性の高いプライベートパティオ。初めて『J・アーバン』を見た時に、『この家だ』と感じて感動しました」。想い描いていた憧れが形になったと笑顔のY様でした。

床面積 151.97㎡ 45.97坪
151.97㎡
工法 2×4
所在地 埼玉県
竣工年 平成21年
コンセプト 自然を感じるパティオで、家族が楽しく過ごせる住まい。

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北欧テイストの美しい内外観を実現

北欧テイストのナチュラルな家を希望したご夫妻。外観、内観ともにシンプルな中にも木の温もりが感じられる住まいが完成しました。「デザインはもちろん、収納や家事動線など日々の暮らしもしっかり考えました」

床面積 124.2㎡ 37.57坪
1階66.24㎡ 2階57.96㎡
工法 2×4
所在地 兵庫県
竣工年 2013年6月
コンセプト 断熱・防音などの高い住宅性能

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外壁総タイル貼りの風格のある外観

モデルハウス巡りをしていたO様ご夫妻。数々のモデルハウスを見た中で、住友不動産の質感が高く美しいデザインに一目惚れ。「希望した外壁総タイル貼りも叶えられ、100点満点の家づくりができました」とお喜びだ。

床面積 157.29㎡ 47.58坪
1階82.81㎡ 2階74.51㎡
工法 2×4
所在地 愛知県
竣工年 2013年12月
コンセプト とても暖かく快適な家

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快適な暮らしに満足し2棟目を建築

以前も住友不動産の注文住宅にお住まいだったS様。「前の家がとても快適でしたので、今回も迷わず住友不動産に依頼しました」と奥様。10年以上住んでも汚れが目立たなかったというタイル外壁を今回も採用した。

床面積 219.34㎡ 66.35坪
1階83.30㎡ 2階83.79㎡ 3階52.27㎡
工法 2×4
所在地 兵庫県
竣工年 2013年6月
コンセプト 優雅な雰囲気のタイル外壁

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両世帯が快適に暮らす二世帯住宅

ウッディな室内外観、総タイル外壁の高級感漂う外観、ビルトインガレージの設置など数々の希望を実現したT様ご家族。「将来エレベーターを設置できる間取り、豊富な収納の設置など、長い目で考えて家づくりをしました」

床面積 198.31㎡ 59.99坪
1階104.75㎡ 2階93.58階
工法 2×4
所在地 愛知県
竣工年 2013年7月
コンセプト 総タイル外観の上質感漂う外観

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木のぬくもりと高級感のある平屋

住んでいた賃貸住宅が手狭になったことなどから家づくりを始めたK様ご夫妻。「インターネットで住友不動産の家を見ていいなと思い展示場に。高いデザイン性と確かな構造に惹かれ、住友不動産に決めました」

床面積 149.45㎡ 45.21坪
工法 2×4
所在地 福岡県
竣工年 2013年10月
コンセプト 回遊動線や天窓など工夫も随所に

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大容量約20kWの太陽光発電システム搭載

費用対効果の高さ、売電金額を住宅ローンの返済などに充てたいと考えて大容量の太陽光発電システムを設置したS様。「効率よく発電するための屋根勾配への対応など、住友不動産の柔軟な対応にも満足しています」

床面積 204.1㎡ 61.74坪
1階121.17㎡ 2階84.46㎡
工法 2×4
所在地 奈良県
竣工年 2013年5月
コンセプト 快適な毎日を支える動線や間取りの工夫

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ぬくもりと開放感を演出した2階LDK

「風通しが良い設計のため、夏にエアコンを使うことはほとんどありません。シーリングファンだけで快適に過ごせます」とK様。冬もガスストーブでLDKが心地良く暖まる高い断熱性能に満足されているそうだ。

床面積 105.42㎡ 31.89坪
1階53.55㎡ 2階51.89㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2013年11月
コンセプト 数々の工夫で空間により一層の広がりを

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ご家族が自然に集まる広いLDK

「階段を吹き抜けにしたので、夏の暑さや冬の寒さが少し心配だったのですが、全く問題なかったですね」とB様。「結露もないし動線も便利。家族の会話も増えました。住友不動産に依頼して良かったと思います」

床面積 290.38㎡ 87.84坪
1階170.74㎡ 2階119.66㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2013年7月
コンセプト 一年中快適な暮らし

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ホテルライクな優雅で美しい住まい

「素材やデザインにこだわり、高級ホテルの雰囲気をイメージして家づくりをしました。」とH様。動線や断熱性能、アフターサービスにも満足とのこと。

床面積 229.16㎡ 69.32坪
1階 125.61㎡ 2階103.56㎡
工法 2×4
所在地 大阪府
竣工年 2013年5月
コンセプト 高級ホテルをイメージ

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造作本棚がぬくもりのあるインテリアに

プライバシーを守りつつ採光を確保するなど、快適な暮らしを希望したI様ご夫婦。「車庫を兼ねたパティオ(中庭)をつくり、部屋に光が入りやすいようにレイアウトしました」とI様。天井を高くして開放感も創出した。

床面積 115.27㎡ 34.87坪
1階57.54㎡ 2階54.43㎡ PH階3.31㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2013年12月
コンセプト プライバシーの確保と快適さを両立

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アメリカンテイストの個性的なデザイン

「アメリカが好きで、旅行時に本場の家を見て憧れを持っていたので、建てるならアメリカン住宅にしようと決めていました」と奥様。キッチンや洗面、照明などに選び抜いた輸入品を使い、こだわりの家が完成した。

床面積 127.77㎡ 38.65坪
1階64.02㎡ 2階63.76㎡
工法 2×4
所在地 愛知県
竣工年 2013年7月
コンセプト 憧れのアメリカン住宅

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シックで上質な二世帯住宅を実現

外観デザインやインテリアは「邸宅感」のある重厚で上質なテイストを希望されたY様。「よく考えて建てた家なのでとても快適な毎日です。ゆとりあるLDKや便利な動線にも満足。結露の無いことも嬉しいですね」とY様。

床面積 352.79㎡ 106.72坪
1階140.49㎡ 2階124.76㎡ 3階87.55㎡
工法 2×4
所在地 兵庫県
竣工年 2013年10月
コンセプト 上質な「邸宅」

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効率的でデッドスペースが少ない平屋に

「数社検討した中で品質とコストのバランスが一番良く、間取りも魅力的だった住友不動産に決めました」とM様。美しいデザインのほか、便利な家事動線や豊富な収納など、日々の生活にも配慮した家が完成した。

床面積 150.28㎡ 45.46坪
1階150.30㎡
工法 2×4
所在地 福岡県
竣工年 2014年1月
コンセプト エコで快適な暮らし

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ご近所でも評判の店舗併用住宅を実現

長年海外で暮らしていたN様ご夫妻。「念願だった家づくりに加え、商売も考えていたので店舗併用住宅を希望しました」と奥様。洗練されたデザインや担当者の信頼感で、住友不動産をパートナーに選んだという。

床面積 252.66㎡ 76.43坪
1階129.92㎡ 2階122.97㎡
工法 2×4
所在地 大阪府
竣工年 2014年8月
コンセプト 洗練されたデザイン

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ホテルライクな洗練されたデザイン

中庭のある明るく開放感のある家を希望していたH様ご夫妻。展示場を訪れた際、お洒落な外観が目を引いた住友不動産に。「モダンなインテリア、価格、担当営業の人柄で住友不動産に決めました」

床面積 181.55㎡ 54.92坪
1階98.98㎡ 2階82.61㎡
工法 2×4
所在地 大阪府
竣工年 2014年1月
コンセプト カーテンのない開放的な暮らし

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モデルハウスのような美しい家を希望

築35年ほどの家を建て替えたH様ご夫妻。スタイリッシュな内外観のデザインなどに惚れ、住友不動産を選んだ。「美しいデザインはもちろん、暮らしやすさを考え、便利な動線や豊富な収納も希望しました」

床面積 149.88㎡ 45.34坪
1階89.76㎡ 2階60.13㎡
工法 2×4
所在地 兵庫県
竣工年 2013年9月
コンセプト 美しさと暮らしやすさの両立

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眺望が楽しめる2階LDKの住まい

築30年ほどの家を建て替えたH様ご夫妻。LDKを2階にして大きな開口を設け、美しい景色が楽しめる家に。「趣味のステンドグラスをうまく取り入れてくれました」と奥様。彩りのある住まいが完成した。

床面積 155.27㎡ 46.97坪
1階78.47㎡ 2階74.33㎡ PH階2.48㎡
工法 2×4
所在地 兵庫県
竣工年 2014年11月
コンセプト 趣味のステンドグラスをアクセントに

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夢を叶えたビルトインガレージの家

大切な車やバイクを安心して保管できるビルトインガレージや、薪ストーブの設置などを希望したT様。「必要なガレージのサイズを確保できる確かな構造、担当者と会社の信頼感で住友不動産に決めました」

床面積 133.52㎡ 40.39坪
1階92.75㎡ 2階40.80㎡
工法 2×4
所在地 愛知県
竣工年 2014年3月
コンセプト 薪ストーブがアクセントに

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間取りや素材など一切の妥協なく吟味

リビングを中心に、ご家族が自然にコミュニケーションがとれる間取りや動線を実現したご夫妻。「階段の位置や、景色を楽しめる大きな窓、天然石の使用など、細部にまで十分こだわった家づくりが出来て満足です」。

床面積 194.68㎡ 58.89坪
1階73.07㎡ 2階71.95㎡ 3階49.68㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2014年12月
コンセプト 家族の触れ合いを大切にした家づくり

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白を基調にした上品でモダンな家

総合住宅展示場で見た住友不動産のモデルハウスに一目ぼれしたというA様ご夫妻。「当初別の会社を考えていましたが、住友不動産を検討してからは他社を除外。信頼できる営業さんだったのも決め手でしたね」。

床面積 185.88㎡ 56.23坪
1階99.79㎡ 2階86.12㎡
工法 2×4
所在地 愛知県
竣工年 2014年9月
コンセプト 高い断熱性能と遮音性能

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美しいデザインと家事効率の良さを両立

斬新かつ洗練されたデザイン、何を聞いてもすぐ答えてくれる営業担当に惚れ、住友不動産を選んだN様ご夫妻。「白を基調にした美しく清潔感のある家や、日々快適な家事効率の良い家を希望しました」。

床面積 139.7㎡ 42.26坪
1階69.35㎡ 2階70.38㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2015年5月
コンセプト 錦鯉を鑑賞できる洋風の池がある住まい

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LDK+パティオでゆとりを生む都会の家

住宅の密集する都市部において、いかに開放感を味わいながら過ごせるかを第一に考えたE様ご夫妻。そこで広いLDKにダイナミックな吹き抜けをプラス。さらにプライベートパティオを設けて希望を実現した。

床面積 183.4㎡ 55.48坪
1階93.15㎡ 2階90.26㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2014年12月
コンセプト 全館空調で期待通りの快適な家に

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一年中快適に暮らせる住宅性能に満足

「全館空調のおかげで一年中気持ちよく過ごせる家。電気代も思ったほどかかりません」と、快適な住み心地を満喫されている。「営業担当の豊富な知識と人柄のおかげで安心して家づくりができました」。

床面積 220.66㎡ 66.75坪
1階120.07㎡ 2階100.61㎡
工法 2×4
所在地 静岡県
竣工年 2014年8月
コンセプト 全館空調の快適さを満喫

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近隣の視界を遮る中庭が快適な平屋

モデルハウスの上質なデザインに魅了されたというM様。「どのような家にしようかと夢が膨らみました。営業担当の方と出会い、この人なら理想の家がつくれそうと感じたことも、住友不動産を選んだ理由です」

床面積 192.72㎡ 58.29坪
1階192.72㎡
工法 2×4
所在地 奈良県
竣工年 2015年3月
コンセプト 美しいデザイン

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一棟目の信頼で二棟目も同じ担当者に

以前住友不動産で家を建て、そのデザイン性の高さや住み心地に満足されていたN様。「父と一緒に暮らす家の建築を考えた時、住友不動産しか頭に浮かびませんでした」。住みやすい家にお喜びだ。

床面積 93.57㎡ 28.3坪
1階63.75㎡ 2階29.81㎡
工法 2×4
所在地 大阪府
竣工年 2015年3月
コンセプト バリアフリーの暮らしやすい家

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将来の二世帯住宅を考慮した住まい

老朽化した家を建て替えたO様ご夫妻。「落ち着いた和テイストの家を考えていました。施工写真が魅力的だったこと、営業担当のデザインから構造までの豊富な知識に惚れ、住友不動産に依頼しました」。

床面積 152.83㎡ 46.23坪
1階78.32㎡ 2階74.52㎡
工法 2×4
所在地 静岡県
竣工年 2015年3月
コンセプト 手づくりの外構で愛着もさらにアップ

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秀逸なデザインと実用性を両立

お子さんが小学校に進級する前に家を建てたいと考えたN様ご夫妻。「デザイン性と実用性を両立した家を希望。要望を的確に把握したプラン、営業担当の豊富な知識、設計自由度の高さで住友不動産に決めました」。

床面積 143.44㎡ 43.39坪
1階75.15㎡ 2階68.31㎡
工法 2×4
所在地 神奈川県
竣工年 2015年2月
コンセプト 木やタイルなどの素材感を重視

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2m70cmある天井高がゆとりを創出

大切な家づくりのパートナーに住友不動産を選んだM様ご夫妻。「探してくれた土地の良さ、モデルハウスのデザイン提案に魅力を感じました。アフター保証の安心感など、会社の規模も決め手のひとつです」。

床面積 138.25㎡ 41.82坪
1階73.28㎡ 2階65.00㎡
工法 2×4
所在地 福岡県
竣工年 2015年7月
コンセプト 高級感を演出する総タイル張りの外壁

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洗練されたデザイン提案に興味

モデルハウスのデザイン性の高さで住友不動産に興味を持ったM様ご夫妻。「モダンな和室、お洒落な階段などに惹かれました。できる、できないの判断が適切な、営業担当の方にも安心感を覚えました」。

床面積 208.41㎡ 63.04坪
1階109.72㎡ 2階98.69㎡
工法 2×4
所在地 奈良県
竣工年 2015年3月
コンセプト ナチュラルとモダンを融合した住まい

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設計自由度の高さも依頼先決定の理由

ご両親が暮らす家を建て直し、二世帯住宅を建てられたT様ご夫妻。「スタイリッシュかつ高級感のあるデザイン、敷地を有効活用できる設計自由度の高さ、営業担当者との相性などで住友不動産を選びました」。

床面積 248.89㎡ 75.29坪
1階103.60㎡ 2階86.31㎡ 3階59.00㎡
工法 2×4
所在地 岐阜県
竣工年 2015年5月
コンセプト タイルとガラスパネルが目を引く外観

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ロートアイアンが美しいアクセントに

マンションが手狭になったことから家づくりを考えたM様ご夫妻。「住宅設備の標準仕様のグレードの高さ、アフターサービスなどを含めた会社の総合力を考えて、住友不動産を選びました」とM様。

床面積 144.70㎡ 43.77坪
1階71.83㎡ 2階72.87㎡
工法 2×4
所在地 埼玉県
竣工年 2014年12月
コンセプト 高い断熱性能で省エネ快適な暮らし

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結婚を機に建てたこだわりを叶えた住まい

結婚を機に家づくりを決意したS様ご夫妻。「プライベートコート(中庭)、オープンキッチン、いつもきれいに暮らせる豊富な収納、床暖房を設置した暖かな家など、数々の希望を実現することができました」と、お喜び。

床面積 83.54㎡ 25.27坪
1階41.77㎡ 2階41.77㎡
工法 2×4
所在地 東京都
竣工年 2015年7月
コンセプト 大満足の住まい

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シルエットが美しい、青空に浮かぶ家

家族が自然と集まる明るいリビングを希望されたご夫妻。植物好きの奥様が望まれた土間スペースの設置、豊富な収納の確保も要望を叶えたもの。「光がたっぷり入る明るく暖かい家に満足。開放感もあり、毎日気持ちよく過ごせています」。

床面積 144.90㎡ 43.83坪
1階70.38㎡ 2階74.52㎡
工法 2×4
所在地 埼玉県
竣工年 2015年5月
コンセプト 植物を愛で育てられる土間空間

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ドライブや読書など趣味を満喫

子育てを考え、家事のしやすさや快適に過ごせる家にしたいと建て替えを決意したS様ご夫妻。「営業担当の方と話して、直感で「この人と家づくりをするだろう」と思いました。本当に良いご縁でしたね」(S様)。

床面積 200.80㎡ 60.74坪
1階108.06㎡ 2階92.74㎡
工法 2×4
所在地 大阪府
竣工年 2015年2月
コンセプト ビルトインガレージを備えた南欧風の家

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