基本情報

建築工房は自由設計の家づくり

建てる時も、建てた後も、安心・安全な暮らしをつくるために、お客様の土地・建物の要望・希望予算やライフプラン・将来に渡る暮らしなどを総合的に考えて、自由設計の家づくりを提供しています。

そのために、私たちが家づくりで考えていただきたい「８つのこと」をお伝えします。

01 「お申込み」に疑問はありませんか？

「お申込み」とは、仮ではあっても「ここで建築します」という意思表示のこと。当社では、信頼関係もできていない時期に、仮ではあっても建築のお約束をいただくことはありません。

土地・プラン・仕様・見積もり・資金計画などが全て決まり、ご希望の家が無理なく建てられると、お客様自身が確信された時に、初めて「工事請負契約」をお願いしています。お互いの信頼があってこその「契約」だと考えています。

02 「住宅ローン返済」が不安ですか？

「人生でイチバン高い買物」と言われる住宅。多額で長期の住宅ローン。不安に思うのは当然のことです。当社では、土地探し・設計プラン・見積もりなどを始めるに前に、ファイナンシャルプランナーによるライフプランをおすすめしています。

結婚・出産・進学・車購入・定年など、人生におけるイベントを、キチンと「見える化」して、一生のお金の流れや生涯収入を把握して、現在も将来も支払える住宅ローンの金額を検証します。

03 「耐震等級3」なら安心ですか？

「耐震等級３」という言葉は、新築を考える方には常識になりつつありますが、地震大国日本に住む私たちにとって、安心材料はいくらでも欲しいところです。

当社では「耐震等級３」は当然ながら、柱の直下率向上を考慮して、柱材の含水率・粘り強さ（ヤング係数）を全数検査することと、在来軸組工法と従来の金物工法の欠点をカバーする新金物工法（ＡＰＳ工法）による、さらなる耐震性と耐久性を実現しています。

04 「防犯対策は高額」って常識ですか？

警備会社のセキュリティシステムがあれば防犯は安心？いいえ、どんな高額なシステムでも犯罪を100％防ぐことは困難です。しかし、建築時のさまざまな工夫で被害にあう確率を下げることはできます。

当社では、土地探しや設計段階からアドバイスをしています。間取り、玄関や窓等開口部の位置や大きさ、庭・フェンス・塀の仕様などの工夫で、犯罪者が心理的に「この家は狙い難いな」と敬遠するような家にすることが大事です。

05 「新築に係る職人の数」って知ってますか？

一軒の家が完成するまでに係る職人さんは、土木・基礎・鉄筋・型枠・瓦・板金・電気・・・etc。少なくとも２０業種以上、延べ１００人以上です。その職人さんたちの専門技術、気持ちひとつが、家の出来栄えを大きく左右します。

当社では、知識・技術・意識の高い職人さんを指名でお願いして、現場の施工レベルを保ち、また、現場責任者を中心とした緊密なネットワークとチームワークで、さらなる技術の向上を図っています。

06 「営業職はいません」って変ですか？

当社は、正直言って営業が苦手です。というより、営業スタッフはおりません。モデルハウスもなく、折込みチラシやＤＭも致しません。

お客様の半数以上はユーザー様のご紹介によるものです。「自信を持って薦められるよ」と言っていただけることが当社の誇りです。スタッフは設計・施工・コーディネーターなど専門技術者です。土地探し・ローン相談・プラン打合せ・アフターメンテナンスまで、ずっと同じスタッフが担当します。

07 「20年後の暮らし」想像できますか？

家づくりは、自分の暮らしを見つめ直し、将来をプランニングすること。もちろん想定外の出来事で変わることも・・・それも含めて家族の未来を想像してみましょう。

子どもたちは独立し、夫婦二人もしくは老親との同居。子供部屋は空室になり、外回りや水周り設備はリフォームが必要な時期になっているはずです。
新築の時から将来を視野に入れ、間取りの変更がしやすくリフォーム時の予算が抑えられるアイデアを相談しましょう。

08 「選ぶだけ」が打合せですか？

自分の生活スタイルをじっくり見直すチャンスが打合せです。生活の至るところに、我が家だけのこだわりやルールがあるはず。一日の家族の行動パターンを思い返してみましょう。

朝晩の家族の着替えはどこで？洗濯はいつ？子供の宿題はどこで？料理は誰が？など、家族の数だけ暮らしのスタイルは違うもの。家に生活を合わせるのではなく、我が家スタイルの家をつくりましょう。
打合せはそのための大事なディスカッションの場です。