タウンライフ家づくり

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ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲第一事業部　朝霞事業所

会社概要

【POLUS】スタッフがあなたの夢の実現を

新築購入は人生の中でも最も大きな買い物の一つだから不安がたくさん。
住宅のプロがあなたの理想のマイホームを見つけるサポートを致します。
土地、物件の選び方から住宅ローンの試算まで、お気軽にご相談ください。
また、Webにはまだ掲載されていない未公開物件のご紹介や物件見学キャンペーンのご案内も致します。

長年の蓄積と信頼に裏付けされた、ポラスの企画力・開発力

ポラスは、全邸宅別設計の住宅デザイン。統一感がある街区でありながらも、
各地域の特性や、各邸宅ごとに個性豊かなデザイン・間取りをご提供しています。
美しい街並みと、そこに住まう方々の「自分らしさ」を両立・融合させ、「私たちの街・私の家」と
長年愛していただける住まいへ。また、各街並みの周辺環境や地域イメージにあわせた植栽計画やイベントを実施。
経年美化も見据え、真摯に取り組んでいます。

タウンライフ家づくり

基本情報

企業名 株式会社中央住宅　戸建分譲第一事業部
所在地 〒351-0022　 埼玉県朝霞市東弁財1-3-17サクセスビル2階
交通アクセス JR武蔵野線「北朝霞」駅・東武東上線「朝霞台」駅より徒歩１分。
問い合わせ先 TEL:0120-959-618
10：00～19：00 （定休日：火曜・水曜）
対応可能エリア 埼玉県
代表者氏名 品川典久
資本金 4億円
従業員数 606名
こだわりポイント 創業から一貫して地域密着型経営を基本お客様の立場に立って、きめ細やかなサービスをご提供しています。
アフター保証 お客様の住宅の困りごとやお問い合わせをいつでも対応できるよう、電話受付を24時間365日体制で実施。
また、お問い合わせによる貴重なご意見を元に商品開発や、社員教育も行なっております。
各種免許 宅建業：国土交通大臣（13）第2401号
建設業：国土交通大臣許可（特-3）第8156号
会社URL https://www.polus-kodate.com/office_asaka/

建設事例

【ポラスの分譲住宅／全3邸】フレーベスト成増・和光

◆東京メトロ有楽町線・副都心線『地下鉄成増』駅徒歩9分
◆斜め頬杖柱を採用し、跳ね出しタイプのバルコニーをデザインした住まい
・壁を立ち上げ採光とプライバシーを両立
・外部からの視線を遮りながら、広々としたプライベート空間を実現
◆暮らしが広がる、それぞれのインナープランと連動する邸別のバルコニースタイル
◆「長期優良住宅」認定取得
◆「耐震等級3」の構造計算

【2024年分譲済】

工法 木造2階建（在来工法）
所在地 埼玉県和光市白子2丁目1173番8(地番)他
コンセプト 暮らしに彩りをもたらすバルコニーと、心に潤いを運ぶ自然素材のある永住の邸。

【ポラスの分譲住宅／全21邸】フレーベストふじみ野 イースタイル・コレクションズ

◆東武東上本線『ふじみ野』駅徒歩12分
◆「SDGs分譲住宅ガイドライン」に基づいた、住まい・街づくり
◆様々な「E」を集めたイースタイル・コレクションズ
・「Environment」環境と共生する
・「Ecology」人と地球に優しい
・「Everyone」すべての家族の
・「Enjoy」笑顔あふれる街づくり

【2024年分譲済】

工法 木造2階建（在来工法）
所在地 埼玉県ふじみ野市苗間字神明後338-19（地番）他
コンセプト 人に、地球に、優しく、楽しく。サスティナブルなライフスタイルを紡ぐ21邸の街。

【ポラスの分譲住宅／全41邸】フレーベスト新河岸WA-plus

◆東武東上本線『新河岸』駅徒歩10-11分
◆家族、地域、地球の“和”を育む41邸の街
・木と森林、人がつながる「循環の和」
・木の質感が印象的な「和モダンの街づくり」
・木を感じる家で育む「和みの暮らし」
◆外観と素材に統一感をもたせた、3スタイルの街区デザイン
コテージブロック／ナチュラルブロック／モノトーンブロック

【2024年分譲済】

工法 木造2階建（在来工法）
所在地 埼玉県川越市大字藤間字開発330-17(地番)他
コンセプト ポラスが新河岸エリアに創造する、41家族のためのプレミアムタウン。

【ポラスの分譲住宅／全11邸】フレーベスト秋津 奥庭

◆JR武蔵野線『新秋津』駅徒歩8分
◆西武池袋線『秋津』駅徒歩12分
◆家の裏側となる部分を広場や共用路地とした配棟計画
「広場」「木立」「テラス」の3つのゾーンからなる“奥庭”の街
・紅葉する木を配植した、子どもも安心して遊べる広場ゾーン
・木立の間の散策や、実の収穫を楽しめる木立ゾーン
・昔の縁側のように、街の人に開かれたテラスゾーン
◆「空間」×「国産素材」のインナープランニング

【2024年分譲済】

工法 木造2階建（2×4工法）
所在地 東京都東村山市秋津町5丁目19番12(地番)他
コンセプト 未利用地や境界を活かし、敷地の“奥”をシェアするみんなの“庭”を創出する11邸の街。

商品紹介

【ポラスの分譲住宅／全5邸】フレーベスト 川越コマチ

◆JR川越線・東武東上本線『川越』駅徒歩13分
◆歴史ある街並が遺る川越の意匠を昇華した、品格ある5邸の街
・「蔵造り町家」に倣った切妻屋根と深い軒のデザイン
・心地よい空間設計に風情が薫る銘木のインテリア
・小江戸川越から学ぶデザインと暮らし方

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/kawagoe15/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 歴史と未来を紡ぎ、利便と趣を味わい暮らす、全5邸のコマチ。

【ポラスの分譲住宅／全24邸】フレーベスト志木 森の憧憬

◆東武東上本線『志木』駅
◆JR武蔵野線『新座』駅利用可
◆全24邸が創り上げる、コミュニティを醸成する「公園」のような街並
・ナチュラルモダンな景観が織り成す、心地よさを紡ぐ邸別設計の街
・森林のサスティナブルな循環を考え開発した木素材を採用
・木の素材と空間づくりで魅せる、ライフスタイルにあわせたコンセプトハウス

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/shiki17/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 小路のある公園のような風景に、自然と人が集まる24邸の街。

【ポラスの分譲住宅／全13邸】フレーベスト小手指 KIRINOKA days

◆西武池袋線『小手指』駅／徒歩16分
◆西武新宿線『新所沢』駅／徒歩19分
◆美しい景観を創出させる、木の家が連なる“森の街”
・木の香り、森の空気を楽しむ空間づくり
・永住に相応しく環境に配慮した長期優良住宅
・エリアに美しい森の景観を創出する街づくり

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/kotesashi2/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 五感で感じる、木の家・森の街。

【ポラスの分譲住宅／全8邸】フレーベスト清瀬 イルミネイト

◆西武池袋線『清瀬』駅徒歩22分
◆都内でありながら水と緑に恵まれた、豊かな自然と利便性を併せもつロケーション
・リズムを生む2種類の屋根形状と、木目をあしらい壁を立ち上げたバルコニー設計
・木を感じる「FLAVEST」のエッセンス、KIRINOKAに包まれた住空間
・森の佇まいを愉しむ、表情豊かな桐のある暮らし

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/kiyose12/ ]

工法 木造2階建（2×4工法）
コンセプト 森を感じ、木を楽しみ、心癒される街。未来を明るく照らす8邸。

【ポラスの分譲住宅／全6邸】フレーベスト川越美邸

◆東武東上本線『新河岸』駅徒歩16分
◆JR川越線・東武東上本線『川越』駅徒歩21分
◆小江戸川越の文化を感じながら利便性に優れたロケーション
・ゆとりと美しさを味わう6邸の街区
・機能性とデザイン性を兼ね備えたエクステリア
・住まう人にライフスタイルに寄り添う邸別設計
・本物の木に包まれる心地よい暮らし

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/kawagoe23/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 趣のある川越の地に誕生する、6家族の美邸。

【ポラスの分譲住宅／全7邸】フレーベスト川越 時を愉しむ街

◆東武東上本線『新河岸』駅徒歩17分
◆JR川越線・東武東上本線『川越』駅徒歩20分
◆緑とふれあいを育む、広場のような空間を配した街区設計
・街の中心にシンボルツリーやハーブガーデン、花壇を設置
・リビングにいながら緑を身近に感じる住まい設計
・緑がより身近になるスマートな動線の工夫
◆「長期優良住宅」認定取得
◆「第18回キッズデザイン賞」受賞

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/kawagoe28/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 時を愉しむ「愉KAIな庭」のある街。【愉KAIな庭＝住む人がK（腰掛け）、A（集まり）、I（一緒に見る・食べる）機能がある、共有の庭のような緑空間】

【ポラスの分譲住宅／全18邸】フレーベスト川越 クロスビュー

◆JR川越線・東武東上本線『川越』駅利用
◆2邸の平屋を含む街で育む、ゆとりある暮らし
・豊かな緑に癒される川越ライフを満喫
・耐震等級3を叶えるポラス品質の住まい
・木の香りと風合いを楽しむ3種の木素材
・空間づくりと木素材を組み合わせたインナープラン

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/kawagoe29/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 緑豊かな川越に相応しい、木を感じる「森の街」

【ポラスの分譲住宅／全14邸】フレーベスト新河岸 ひかりと灯かりの街

◆東武東上線『新河岸』駅徒歩12分
◆昼も夜も美しい豊かな表情を魅せる街づくり
・景観を美しく印象的に演出する「灯かりのいえなみ協定（R）」
・心地良い採光性や風通しに配慮した住宅が並ぶ「第一種低層住居専用地域」
・住民以外が進入しづらく、回遊性のある街区内開発道路
◆寛ぎの空間を美しく演出する、照明計画
◆＋α空間とインテリアがゆとりを生み出す住まいデザイン

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/shingashi14/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 陽光と灯かりが織り成す、暮らしを照らす美しい街。

【ポラスの分譲住宅／全9邸】フレーベスト鶴瀬 グラン・モード

◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩13分
◆陽光と緑に寄り添い暮らす全9邸
◆目指したのは五感で寛ぐ住まいづくり
・触れ心地や香りを味わう住空間
・木目や光の美しさに視界から寛ぐ
・外からの音を抑制し、室内での音を楽しむ
◆本物の木の空間をベースに+α空間が叶える自分らしい暮らし
◆快適な暮らしを叶えるための高品質な設備・仕様
◆永住を見据えた安心のポラス品質の住まい

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/tsuruse38/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 五感で寛ぐ、ひとつ上の暮らしを叶える街。

【ポラスの分譲住宅／全3邸】フレーベスト鶴瀬 緑景美邸

◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩16分
◆東武東上本線『ふじみ野』駅徒歩17分
◆緑景と杜の空間を五感で味わう暮らし
・公園まで徒歩1分/緑の風景を味わう暮らし
・国産杉の壁面/杜のリビングでくつろぐ住まい
・豊かな自然を楽しむロケーション
・国産杉の香りで安らぎ満ちる「SUGINOKA」

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/tsuruse40/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 彩り鮮やかな植栽や芝庭を設けながら、徒歩1分の公園の緑も借景として楽しめる、杜の中で過ごすような暮らし。

【ポラスの分譲住宅／全6邸】フレーベスト鶴瀬 グランシアス

◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩17分
◆全邸「建物面積」100㎡超のゆとりある住まい設計
・壁を立ち上げたウッド調のバルコニーデザイン
・水回りをコンパクトにまとめた家事が捗るスマート家事動線
・スマートな暮らしを叶える「1Fファミリーストレージ」
・個性あるプランと、木の素材が創るくつろぎの住空間

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/tsuruse41/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 充実の収納や家事動線、個性あるプランや木のインテリアにより、上質な寛ぎとスマートライフを叶える6邸の街

【ポラスの分譲住宅／全20邸】フレーベスト鶴瀬 L.L.C≪ロングライフカーサ≫

◆東武東上線『鶴瀬』駅徒歩14分
◆自然と文化、利便性が揃う鶴瀬エリア
◆樹々の緑豊かな美しい街並と、住民のコミュニティを両立するランドデザイン
◆木素材を採り入れた個性的なインナープラン
◆持続可能な未来を見据えた街づくり
・緑あふれる公園のような森の街、環境に配慮した街並デザイン
・全邸に「太陽光発電システム」標準搭載
・「長期優良住宅」認定取得
・「耐震等級3」の構造計算

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/tsuruse42/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト エコで快適、健康的。20家族の未来の暮らしを考えた、サスティナブルな“森”の街。

【ポラスの分譲住宅／全10邸】フレーベスト鶴瀬 スマートネスト

◆東武東上本線『鶴瀬』駅徒歩20分
◆ショッピングセンター「アクロスプラザ三芳」徒歩5分
◆歩道も整備された緑豊かな川越街道に沿う街区
◆洗練した佇まいの10邸が並ぶ景観美
・住民以外が進入しづらいワンエントランス設計、幅員6.0ｍの街区内開発道路
・カースペース2台標準確保
◆スマートな暮らしを目指した、暮らしやすい住まいデザイン
・木の素材で魅せる空間づくり
・豊富な収納や家事動線、家事が捗る快適スペース

【物件詳細はこちら】[ https://www.polus-kodate.com/kodate-k-as/tsuruse43/ ]

工法 木造2階建（在来工法）
コンセプト 暮らしにフィットする空間に、その空間をすっきりと保ち続ける収納やインテリアを採用し、素の自分のまま過ごすスマートライフを叶える、心の拠り所となる住まいを届けます。

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