ひめホームの家づくり

「へぇ、これなら構造をＰＲしても売れるだろうね！」「この建物がこの値段で売れるとは、信じられない！」ちょうど構造部分が完成し、断熱材を入れている時期の「ひめホーム」を見に来られた工務店の経営者仲間やその工事部長から、いただいた言葉です。

もちろん自信作だったのですが、やはり同業者の厳しい目にさらすのは多少の不安もありましたが、正直ほっとしました。これこそお客様が求めている商品だと確信できました。このひめホームを立ち上げた目的はきわめてシンプルなものでした。

周辺のアパート家賃は6万円台が主流です。ということは、6万円台以下の支払いで土地と建物が購入できなくてはいけません。そうすると35年ローンで、ざっと借入総額は2300万円までです。そこから土地の購入費用や諸経費を800万円程度と考えると、残りは1500万円。つまり、約1500万円以下で家を建てる事が弊社の使命となったわけです・・・。家づくりに関わる27業種すべてのメーカーや協力会社さんに仕入れ価格の協力をしていただきました。仕入れ額も、工務店１社だけではコストダウンがはかれないので、全国の工務店さんとの共同仕入れを行った結果、キッチンや風呂などの設備メーカーさんにもかなりの協力をいただけました。

コストを下げても品質を落とさない工夫を重ねた結果完成したのがこのひめホームなのです。
コストダウンの工夫はもちろんまだまだあります。続きは現地の完成視察会でお伝えします。
是非ひと目「ひめホーム」を見にお越し下さい。

ローコスト住宅の秘密

①職人さんにも協力してもらう
同じサイズ、同じ品質の家なら、職人さんの手間は同じ。棟数をたくさん建てれば、職人さんも協力してくれます。コストを抑えた家を、たくさんつくるという発想。同じ料理をつくるなら、1 人分も2 人分も、そんなに手間は変わりません。なるべくシンプルに、でもおいしく、たくさんつくる。家づくりでも同じように考えているのがひめホームです。

②メーカー品を安く仕入れる共同仕入れ
日本の家は、どの部材も一流メーカーがつくっています。でも、同じモノなのに値段が違う！会社の規模によって仕入価格が違うのです。そこで、できるだけ安く仕入れできるよう、共同仕入れの仕組を全国で立ち上げました。

③無駄のないスタッフ体制
キチンとした家づくりは、キチンとした会社、キチンとしたスタッフがあってこそ成り立ちます。キチンとしているということは、無駄がないということ。
ひめホームでは、全スタッフが一丸となって家づくりのお手伝いを致します。

④打ち合わせコストの効率化
打合せにも人件費がかかっています。多くの住宅会社は打合せをたくさんします。
たとえば、たくさん打合せをしても契約しなかったお客様がいたとしましょう。
そのお客様との打合せコストが、最終的に契約しようとしているあなたに高価な住宅価格として降りかかってきます。ひめホームではキチンとヒアリングを行い、プロとして無駄のないご提案を致します。

⑤誠実な告知値段
私たちは真剣に家づくりを進めたい方のみを相手にお仕事をさせて頂いております。
だから、真剣な方としかお付き合いしたくありませんし、冷やかしの方の相手をする余裕がありません。誠実に住宅にかかる費用をお伝えしているからこそ、お客様も誠実な方がいらっしゃる。だからこそ、無駄がなく適正な価格で我々もお仕事ができるのです。

⑥広告費カット
ひめホームでは、ＴＶＣＭや住宅総合雑誌等の費用が莫大にかかる広告は行いません。
住宅会社が莫大にかけている広告費は、全てお客様の購入される住宅価格に上乗せされています。なるべくローコストにご提案したいから、本当に家がほしい方へ、絞ってお知らせしています。

⑦住宅展示場に出展しない
大手住宅会社が出展する、総合住宅展示場というものは、莫大なコストがかかっています。5 千万円とか1 億円とか、とんでもないコストで、実際に住むわけでもないサンプルを建てて、いつか解体するのです。この無駄なコストも、もちろんお客様が支払われた住宅購入費から出ています。

～夢のホテル暮らし！？な家～

全体的にグレーで統一し、おしゃれホテルのような空間に。1階に寝室があるので、将来的に平屋のような生活をすることも可能です！1階にも2階にも物干しが設置されているので、花粉の時期や梅雨の時期も安心♪
南側の大きな窓と吹き抜けのおかげで、とても明るいお家です☺

～いつも家族の笑顔が見えるお家～

開放感のある真っ直ぐなLDKで、対面のキッチンからリビングがよく見えます！
各洋室に収納が付いており、寝室には3帖のWIC。土間収納やパントリーもあるため平屋なのに収納力は抜群！！

～家事を苦に感じさせない家～

一階に寝室があり、将来的に平屋のような暮らしが可能！
南面の大きな窓のおかげでリビングは明るく、広めのランドリーは家事を楽にしてくれます♪

ひめホームに決めたのは価格と安心感です。

エアコン1台で快適に過ごせてます。

本当に感謝しかありません。