ヤマサハウス株式会社｜注文住宅の費用相場を比較タウンライフ家づくり

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お客様の声

会社概要

鹿児島と共に75年。絆を育み、豊かさを未来へ。

ヤマサハウスは1948年の創業以来、「郷土が誇る企業をつくる」という創業理念を掲げ、さらに「鹿児島を鹿児島に関わる人たちにとって、もっと、ずっと、住みたい場所にする」という企業使命観のもと、鹿児島県において地域の皆様の住まいづくりに携わってきました。

「家づくりは地域密着産業である」との思いから、地域の気候風土にあった「良い家」を創り出すために、“とことん”考え、技術の改善開発を繰り返しながら、次代を先取りする循環型社会に対応する性能や安心安全な保証制度の整備を進めています。

私たちは、「家族が心も身体も健康に暮らすことができる」という願いを持ち、ひとりひとりが心でつながり、
絆が育まれる社会をつくり続け、「豊かさ」を未来に受け継ぐことを目指しています。

これまでに建てていただいた約1万棟のお客様こそが、私たちにとって何よりも大切な財産であり、誇りです。
そのため、常に経年変化に寄り添いながらお客様との絆を深めることで、お客様に満足いただけるサービスを
提供しています。また、既存の建物にも目を向け、リフォーム・リノベーションを通じて、
地域の方々の暮らしをサポートし、郷土・鹿児島の街づくりにも貢献していきます。

10,000棟の実績と災害復旧の経験から生まれた災害に強い住まいづくり

鹿児島は高温多湿な気候による夏場の猛暑や台風、桜島の降灰など厳しい気候を持ち合せた地域。
ヤマサハウスは75年間、真摯に家づくりと向き合ってきた中で、様々な教訓を得てきました。
自然災害に対して「そなえ」「まもり」「ささえ」の３つの柱に、鹿児島の気候風土に合ったひとつ上の
安全基準を備えた防災住宅をご提案しております。

【地震】
■災害発生時の家族の命を守る「そなえ」
柱や梁、土台は通常より太い骨太構造材を使用し、強度の高い含水率20％以下にすることで、
強靭で耐久性のある住まいを実現します。

■災害直後の二次被害を防ぐ「まもり」
柱が少ない間取りでは基礎にかかる負担が大きくなりますが、地中梁によって負担を地盤へ伝えます。

【台風】
■災害発生時の家族の命を守る「そなえ」
全ての耐風瓦をビス止めし、瓦同士を連結して屋根全体を強化しています。

■災害直後の二次被害を防ぐ「まもり」
防犯ガラスは飛来物で破損しても飛び散らないので、雨風を防ぐことができます。

【豪雨】
■災害発生時の家族の命を守る「そなえ」
雨漏りの原因になりやすい窓やバルコニーまわりは、防水シートの上に専用の防水部材を用いて水の浸入を防ぎます。

■災害直後の二次被害を防ぐ「まもり」
基礎を固める際に外周に隙間なく止水板を入れることで、雨水やシロアリの浸入を防ぎます。

【猛暑】
■災害発生時の家族の命を守る「そなえ」
エアコン1台でも十分な高気密・高断熱+遮熱の住まいでも、万が一の故障に備えてフロア・空間ごとに
空調を設置する「ツインパワー良空調」を提案しています。

■災害直後の二次被害を防ぐ「まもり」
屋根と壁に遮熱性能に優れた特殊なシートを使用し、夏場でも熱を溜め込みません。

■災害発生後、住み続けられる6つの「ささえ」
①国の最高基準値を超える耐震等級３×1.25倍で強い地震にも耐えられる

②国のZEH基準値を超える断熱等級5の1.2倍の断熱性能

③停電時にも使える太陽光発電

④非常用電源に役立つ蓄電池

⑤生活用水にも使える給湯機給水

⑥断水でも安心の雨水タンク

基本情報

企業名	ヤマサハウス株式会社
所在地	〒892-0836　鹿児島県鹿児島市錦江町1-4
問い合わせ先	TEL:099-295-3910 FAX:099-216-8160 【受付時間】9時〜18時　【定休日】水・日・祝日
対応可能エリア	宮崎県、鹿児島県
代表者氏名	森　勇清
資本金	81億6194万円
従業員数	192名（2024年4月末現在）
こだわりポイント	1.鹿児島の気候風土にあった住まい鹿児島は高温多湿な気候による夏場の猛暑や台風、桜島の降灰など厳しい気候を持ち合せた地域。自然災害に強く、少ないエネルギーで快適に暮らせる住まいをお届けします。 2.木の特性を最大限に生かした住まいご要望により高いレベルでお応えしていくために、設計の自由度が高い木造軸組工法が最適な工法。県内で育成された、質のよい「認証かごしま材」を自社のプレカット工場で日本農林規格(JAS) に準じて加工し、使用しています。 3.長く住み継げる更新性いいものを作り、きちんと手入れをして永く大切に使える住まいをつくる。ヤマサハウスでは長期優良住宅を標準仕様としています。また、ライフステージに合わせて適切なメンテナンスを施すなど、 3世代で住み継いでいけるようにメンテナンスやリフォームを独自のサポートで行っています。
アフター保証	・もしもの故障にも安心な「住宅設備機器・10年保証サービス」・住まいと暮らし、家の価値を守る「住まいの総合保証システム」・鹿児島県で初導入「地震による補修・建替えを10年間保証」
各種資格者	・1級建築士：13名　・2級建築士：51名　・1級建築施工管理技士：12名・2級建築施工管理技士：13名　・宅地建物取引士：24名　・インテリアコーディネーター：18名・CASBEE戸建評価員：15名　・気密測定技能者：26名
各種免許	[建設業許可] 鹿児島県知事特・般−2 第15100号 [宅建業免許] 鹿児島県知事（12）第1991号
会社URL	https://yamasahouse.co.jp/

建設事例

【YUTORI CLASS・平屋】時を重ねた趣あるものを大切にした、重厚感ある住まい

重厚感のある落ち着いた家をコンセプトに、時を重ねた趣あるものが空間へ溶け込みます。
丁寧な暮らしへの想いがひとつひとつの空間から伝わるそんな住まいです。

ダークブラウンの床材に合わせてキッチンの腰壁にはグレーの壁紙を採用。アカシアを張った下がり天井で奥行きとメリハリを

家族の様子を見渡せる対面キッチンは、壁を手元が見えない高さに。ダイニングと横並びにして配膳・片付けもラクラク

効率よく家事を進めるためにキッチンと水まわりは行き来しやすく。玄関→水回り→キッチンへのコンパクトな動線は秀逸

木の良さを生かすグレイッシュなカップボード。食器を入れるだけでなく、勉強や仕事道具など生活感のある物を収納できるワイドサイズ

家族用と来客用の玄関を分けた。荷物をおろしたら脱衣室へ直行できるので、リビングに汚れを持ち込みにくく、さらに奥には洗面台があるため手洗いの習慣づけにも◎

おこもり感を出すため、和室は天井を低く。造作の障子から差し込む柔らかな光が旅館・ホテルを彷彿させる癒しの空間に

大きな窓と勾配天井で開放感のあるリビング。親子二代で使用するピアノをはじめ、親戚から譲り受けたアイテムなど趣ある品々が重厚感ある室内に溶け込んでいる

光と影のニュアンスが美しい照明はモスグリーンの壁によく映える、落ち着きをもたらす空間

床面積	100.20m² 30.31坪
竣工年	2023年2月

【YUTORI CLASS・2階建て】考え抜かれた収納計画で叶えるシンプルな暮らし

考え抜かれた収納計画で、用途に合わせた収納スペースの確保と収納ケースのデザインを揃え、
インテリアとしてもオシャレな印象に仕上げられた、生活感を出さずに快適に過ごす工夫が
隠されたシンプルな暮らしを叶えたお住まいです。

木の風合いを大切にした室内は癒しの空間。高窓からは雲の流れや四季の移ろいを眺めることができる

リビング奥のダイニングは食事だけでなく、家族のコミュニケーションも育む。キッチン前に配置して会話も動線もなめらかに

小上がりの和室は、洗濯物を畳んだり、昼寝をしたり、客間や子どもたちの遊び場として大活躍

2階の子ども部屋につながるように設けたフリースペースは子どもたちの子どもたちの遊び場。リビングから声かけしやすいのも◎

階段下に大容量の収納を設け、普段出番の少ない物や季節ものを整頓。子どもが遊べるスペースもあるので子連れでの来客も安心

独立型の洗面台は大きな高窓でたっぷりの自然光を。脱室とトイレの中間に設けているので、来客や身支度の時間帯も便利

勝手口があるから汚れたままで脱衣室、浴室に直行。室内干しできる広さを確保し、洗う・干す・畳む・アイロンがけもここで完結

床面積	124.52m² 37.66坪
竣工年	2021年3月

【SELECTINO・平屋】回遊できる間取りで叶えた、誰もが暮らしやすいバリアフリーの住まい

完全バリアフリーのお住まいは、車椅子で生活するご主人の日常を大きく変化させました。
以前の住まいでストレスに感じていたことが無くなり、快適に暮らすことの喜びを実感されています。

LDK+和室を田の字型にすることで、家族が各々の場所に居ても緩やかに気配を感じられ安心できる空間に

天井高さまである掃き出し窓からは、光が差込み天気の良い日は照明要らず

冷蔵庫は人目につかない位置に。また、玄関とキッチンの動線を短くすることで、買い物帰りもすぐに冷蔵庫へ収納できて便利！

小上がりの和室は、車椅子でも乗り降りしやすい40cmの高さに

車椅子でも広々と使えるように洗面台・トイレの広さを確保。洗面台は2色使いのタイル貼りにして気分の上がる空間に仕上げた

人の趣味を楽しむ書斎は、床材や壁紙などを暗めの色味に統一して、かっこいい落ち着いた空間に仕上げた

玄関とホールの段差をなくすために玄関自体を高くした。そのため外用と室内用の車椅子に乗り換える際もスムーズにできて便利

車椅子でも自走できるように距離を持たせて緩やかな傾斜にした

床面積	116.42m² 35.21坪
竣工年	2023年10月

【SELECTINO・2階建て】趣味や遊びを満喫できる、家族みんなが楽しく暮らせる住まい

日々の生活を考えた間取りで家事時短になり、家族がそれぞれ楽しめる場所を住まいの中に作るなど、
自分たちのこだわりがたくさん詰まった快適な住まいとなりました。

床面積	119.24m² 36.07坪
竣工年	2022年4月

【MOOK HOUSE・平屋】多目的に使える大空間が魅力、自然素材と暮らす平屋の住まい

MOOK HOUSEの持ち味を存分に発揮しているお客様邸。当初より「LDKを広くしたい」「将来は個室も欲しい」との
要望があり、子ども部屋をオープンにして将来は間仕切りを設ける提案を行いました。

床面積	129.18m² 39.07坪
竣工年	2021年2月

【MOOK HOUSE・2階建て】お気に入りの風景とともに心豊かな暮らしを紡ぐ住まい

MOOK HOUSEの雰囲気が好きで、機能性とコンパクトさをプラスし、季節を感じられる植栽を取り入れ、
地域性豊かな景色を眺めながら暮らしやすさと心豊かな日常を送れる空間をカタチにした住まいです

床面積	106.57m² 32.23坪
竣工年	2022年2月

【KULASIC HOME・平屋】自分が好きなインテリアを楽しむ住まい

ライフスタイルに合わせて子供部屋を可変的にしたり、
その時の自分が好きなインテリアを楽しんだり、窓からの風・光・風景で季節を感じたり。
そんな日々を一歩ずつ重ねていけるような住まいです。

床面積	80.32m² 24.29坪
竣工年	2023年

【KULASIC HOME・2階建て】家具で自分らしくいられるかっこいい空間で、大切な家族を幸せにする住まい

光や風を取り込む開放的な窓や、家事のしやすい間取り。
そして、鹿児島由来の自然素材など、住む人の心・体に優しくもかっこいいデザイン。
素材やパーツ、家具で自分らしくいられるかっこいい空間を創り、大切な家族を幸せにする住まいです。

床面積	87.76m² 26.54坪
竣工年	2023年

商品紹介

YUTORI CLASS

「70余年の伝統と技術の粋を集めたヤマサハウスを代表するフラッグシップモデル」
鹿児島の地で住み継げる家として『耐震』、『高気密・高断熱+遮熱』、『降灰対策』など
鹿児島の気候風土にあったバランスの良い家づくりをご提案する注文住宅です。

MOOK HOUSE

「天然素材と庭との結びつきを大切にした自然とつながるナチュラルモデル」
木の温もりや香りに包まれる空間で、ゆっくりとくつろげる自然素材の家は、
年月を重ねるごとに風合いが増し、家族と共に時を重ね、成長し続ける住まいです。

SELECTINO

「暮らしに合わせてサイズとデザインをセレクトするセミオーダーモデル」
家族の変化に合わせて対応できるスケルトン構造だからこそ、
好みに合わせて空間をプラス・間取りを変更することが可能。
コストを抑えて、デザイン・性能も諦めない、住まう人の暮らしにあった選べる住まいです。

KULASIC HOME

鹿児島県で75年、累計棟数10,000棟以上の実績を誇るヤマサハウスの
充実の住宅性能と、高いデザイン性はそのままに、規格化することでコストダウン。
まるで注文住宅のようなデザインに、安心・快適に暮らせる様々な性能も設備も全部入り。
「わたしらしく」、暮らす。家づくりをもっと楽しく。それが、認定付規格住宅KULASIC HOMEです。

CORRECT HOUSE

「「ちょうどいい」を集めたヤマサハウスの新しい建売住宅」
利便性・デザイン・機能・価格・満足感のどれかに特化するのではなく、
健康で快適な住宅に欠かせない5つの要素を「的確なバランス」、「適切な価格」で実現した住まいです。

トピックス・お客様の声

鹿児島市西陵｜本物の素材にこだわった和モダンのモデルハウス

外観・内観ともに材質にこだわり、年月を経ても飽きがこない洗練された普遍的なデザインが魅力。
太陽光発電と最先端のV2Hシステムで自然にも家計にも優しいだけでなく、災害にも強い安心の住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-56179/ ]

鹿児島市中山町｜開放感とプライベートを両立した住まい

38坪の広々とした空間の中に、4LDK+WIC+ランドリールームのゆとりある間取り。
開放感がある吹き抜けや憩いの空間の中にある階段など、家族みんなでも、
また一人の時間もいつでも心地よく過ごせる住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-48583/ ]

鹿児島市吉野町｜木々の中で暮らす平屋の住まい

勾配天井に吹き抜け、さらにウッドデッキを介して庭とつながることができ、実サイズ以上の開放感があります。

ダイニングと隣り合うキッチンは、料理を出したり食器を片づけたりするのに便利です。家族とも常にコミュニケーションがとれます

限られた敷地の中で無駄な動線をなくした設計により、居住空間をより広々と。

中と外でゆるやかに繋がる、とっておきのリラックススペースです。

スケルトン・インフィル工法で、子どもが小さい時は広々と、大きくなったら個室に変更することができます。ご家族が長く住み継げます

リビングの勾配天井はロフトへとつながり、常に家族の存在が感じられる心地の良さがあります。収納や遊び場にも

ダイニングからウッドデッキへ出れば、庭の緑を眺めながら穏やかな時間を過ごせます。

溶岩などの天然素材と木々が緑のトンネルとなり、季節ごとに楽しませてくれます。みどりの中を歩くような心地よいアプローチから、スタイリッシュなお家が現れます

鹿児島の自然素材を使用、ライフスタイルに合わせて間取りをカスタマイズできる家。
このモデルハウスならではのMOOK HOUSEの心地よさをぜひご体感ください。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-40265/ ]

鹿児島市吉野町｜家具で自分らしくいられるかっこいい空間で、大切な家族を幸せにする暮らし

光や風を取り込む開放的な窓や、家事のしやすい間取り。
そして、鹿児島由来の自然素材など、住む人の心・体に優しくもかっこいいデザイン。
素材やパーツ、家具で自分らしくいられるかっこいい空間を創り、大切な家族を幸せにする「NOIR」のモデルハウスです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-67193/ ]

鹿児島市吉野町｜お気に入り空間でホッとする暮らしができる住まい

暮らし、子育て、趣味、おしゃべりや家事も楽しむ―そんなママの声がたくさん詰まったお家。
お気に入り空間、家具に囲まれて大好きな色のタイルやかわいい照明などホッとする暮らしができる住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://kulasic-home.jp/modelhouse/3490/ ]

霧島市隼人町｜ONもOFFも快適に過ごせるモデルハウス

木目調と白いレンガ調の明るい色合いが印象的な外観。
ワークスペースやWICなど、考え抜かれた間取りで毎日がより充実し豊かに過ごせる住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-54867/ ]

霧島市隼人町｜人が集い豊かな時間が流れる住まい

リビング、ダイニング、和室と窓から外のお庭までが、緩やかにつながるリビング。日当たりも良く心地の良い空間に仕上げました

来客が多い時には、腰掛としても活用アクスル小上がりの和室。子どもの遊び場や将来は夫婦の寝室としても使えます

明るい空間に調和する柔らかい色味をベースにしたキッチン。背面には小窓と白いカウンターに収納と機能性も兼ね備えています

階段を上がった2階のホールにはヌックを設えました。外の景色を眺められる大きな窓とゆったり腰かけられるベンチがある、安らぎのスペース

脱衣室には雨天や花粉の時期にも重宝する衣類乾燥機を完備。洗面台横には耐水性パネルを使用し、磁石で浮かせる収納も使用できます

玄関に入ると正面には、空間の広がりと自然の息吹を感じさせる坪庭が出迎えます。

軒を深く作った玄関ポーチは、雨の日でも濡れずに出入りできます。

キャンプステージを設けた広い庭や常時5台駐車可能なゆとりある駐車スペースに、
パブリックとプライベートのメリハリがついた空間は来客の多いご家族にぴったりの住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-60341/ ]

霧島市国分野口西｜思いやりをつくる住まい

家族のちょっとした心の変化や表情を感じる、皆が寄り添う暮らしがあります。
お互いを気遣ったり、笑顔で接してみたり、成長を見守ったり、生活の中で様々なシーンをつくります。
「home+ture」思いやりをつくる心豊かな平屋の住まいをご提案します。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-5318/ ]

姶良市加治木町｜自分が好きなインテリアを楽しむ暮らし

ライフスタイルに合わせて子供部屋を可変的にしたり、
その時の自分が好きなインテリアを楽しんだり、窓からの風・光・風景で季節を感じたり。
そんな日々を一歩ずつ重ねていけるような「LATTE」のモデルハウスです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-67181/ ]

薩摩川内市天辰町｜木のぬくもりを感じるオーガニックスタイルのモデルハウス

空間の広がりを感じる梁あらわしに、窓際の板張り天井は軒と繫がったようなデザイン。深い軒が直射日光をやわらげ、室内は南向きの大きな窓から優しい陽光に包まれます

家全体とつながる回遊動線で、キッチンはいつでも家の中心。玄関から直行できるパントリーを備えており、収納も使い勝手もバッチリ

お子様の勉強スペースや洗濯物たたみスぺース、趣味の空間として活用できるます。置き畳なので自分スタイルで自由に使えます

塗り壁の模様が間接照明で照らされて、その陰影が味を出しおしゃれな印象に

帰宅後の手洗い・うがいを習慣化して感染予防に。モスグリーンのタイルとお気に入りのペンダントライトでデザイン性も兼ね備えました

リビングからフラットに繫がるウッドデッキ。過ごしやすい時期は、日向ぼっこなどおうち時間を楽しめます

深い軒が特徴的なシンプルでおしゃれな外観。
大容量の太陽光発電システム搭載で、家計にも優しいサスティナブルな住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-53588/ ]

出水市大野原町｜家での時間を心地よく。のびのびと暮らせる住まい

約22帖あるLDKは集木ワイドフレームと勾配天井で大空間に。大きなソファを置いてゆったりと寛いだり、子どもたちが思いっきり走り回ったりできます

圧迫感のない白と明るい木目調のペニンシュラキッチン。家の中心にあるため家族の気配を感じながら家事ができ、料理の片付けもはかどります

リビング横にある畳スペースは、お子様の遊び場や寛ぎスぺースとして活用できます。

造り付けのカウンターテーブルと本棚を備え、家族で読書をしたり、勉強したり太陽に使えるスペースに。

室内干しもできるように広さを確保した脱衣室。天気の良い日は外に干すことができます。乾いた洗濯物は近くのファミリークローゼットへ収納でき、家事時短にも◎

軒を深く出したことで天気を気にせず利用できるタイルデッキ。広々としたデッキがリビングとお庭を緩やかにつなぎます

歴史ある街並みに調和するシックで洗練された印象の外観デザイン。
そして、「余白のある間取り」で暮らしにゆとりが生まれ、自分時間・家族時間を大切にできる住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-59273/ ]

薩摩川内市天辰町｜新しくて懐かしい住まい

シンプルさの中にも個性がある、洗練された佇まいの外観。
随所に無垢材を使用し、造作家具や造作収納、路府tなど、
使い勝手の良さと暮らしやすさを重視した住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-48623/ ]

薩摩川内市五代町｜家事が楽しくなる平屋の住まい

おしゃれな段違い屋根が外観・内観にメリハリを与え、コンパクトながら奥行きを感じさせるデザイン。
パントリーとカウンターテーブルが横に設置されたフルフラットのキッチンが魅力的な、平屋の住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-55814/ ]

鹿屋市笠之原町｜おうちキャンプも楽しめるメリハリのあるモデルハウス

LDKがL字型に配置され、ゆるやかにつながるタイルテラスは家族の憩いのスペースに。
また、考え抜かれた家事動線と便利な収納満載など魅力あふれる住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-64323/ ]

鹿屋市川西町｜ホームパーティーができる住まい

家族との寛ぎ時間や友人や親戚を招待しても窮屈なく素敵な時間を過ごせるように、開放的に繫がる21帖の大空間のLDKに。

キッチンを家の中心に配置し、家事動線と上手く溶け込む回遊動線で無駄なく各部屋へアクセントできます。

開放的なキッチン周りには、背面収納に引き戸を設け、必要に応じて内部を隠すことが可能。扉を閉めれば生活感を隠すことができスッキリと保つことができます◎

キッチンのすぐ近くには1.5帖のパントリーを配置。食料品や日用品のストック、ゴミ置きや掃除機の収納場所としても活用でき、フラット対面キッチンでも生活感を見せない工夫を施しました

脱衣室兼ドライルームとファミリークローゼットを隣接させ、「洗濯→干す→畳む→収納する」動線がコンパクトに。晴れた日は外干しできるように勝手口も設けました

天気の良い日は外干ししたり、プールやBBQなどを楽しんだりできる広々としたタイルテラスで外での楽しみ方も増えます。

屋根形状をシンプルな切妻にし部分的に壁をふかして外壁を張り分けることで、意匠性のあるナチュラルモダンな外観に。 LDKとお庭を繋げるウッドデッキで、室内外の一体感を感じさせます

ご友人や親戚、ママ友を呼んでホームパーティーを楽しむのが好きを叶えるために、
窮屈なく素敵な時間を過ごせる開放的に繫がる21帖の大空間のLDKのある住まいです。

▼詳細・ご予約はこちら
[ https://yamasahouse.co.jp/modelhouse/no-65375/ ]