三菱地所ホーム株式会社【オーダーグラン赤坂】｜注文住宅の費用相場を比較タウンライフ家づくり

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お客様の声

会社概要

Discover Your Life - すべての人生を、建てよう

三菱地所ホームは、都市に住まうお客様の住まいの価値を、
「資産性・住み心地・暮らしのよろこび」の観点から捉え、
一邸ごとに完全自由設計で住まいづくりを行っています。

目指すのは、「永く住み継ぎたい」と心から思っていただける住まい。
都市部ならではの敷地条件や多様なライフスタイルに向き合い、
設計・性能・快適性すべてにこだわった住まいをご提案します。

また、高耐久・高性能な構造と、全館空調による快適な住環境、
そして三菱地所グループの総合力を背景に、都市にふさわしい上質で資産価値の高い住まいをご提供しています。

都市での暮らしに、本質的な価値を求める方へ。
唯一無二の住まいを実現する注文住宅をご提案します。

大胆な空間、住まいのどこにいても感じる気持ちよさ。三菱地所ホームの住まいの秘密がここに。

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清潔でここちよい空気環境へ - 全館空調「エアロテック」
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空気の質は暮らしの質になる。
三菱地所ホームでは、暮らしの快適さを支える空気から家づくりを考えています。
住まいのどこにいても、空気や温度に差を感じない心地よさ。
季節を問わず家全体が穏やかに整えられ、
日々の暮らしをより快適で上質なものへと変えていきます。

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独自技術「2×NEXT構法」 - 高い耐震性と空間設計の自由度
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安心して永く暮らし続けられる住まいは、
暮らしの豊かさを支える大切な基盤です。

高い耐震性だけでなく耐久性、耐火性まで高めた独自技術と設計自由度を両立し、
都市に求められる安全性と開放感のある空間を実現します。

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スマートホーム「HOMETACT」
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住まいの設備や環境を一元管理できるスマートホームを標準採用。

空調や設備をスマートフォンや音声で操作できるほか、
状況に応じて住まいが自然に応えてくれる環境を整え、
忙しい毎日の中でも、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

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品質に自信があるからできる - 長期60年保証
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住まいは完成後も、暮らしを支え続ける存在です。
半世紀にわたる保証を実現したのは、確かな技術力。
建物の構造耐力性能から屋根と外壁の防水性能まで、定期点検のホームケアと10年ごとの建物診断を無料で実施。

日々の暮らしの中で、住まいへの不安を感じることなく、
永く安心して過ごせることも、暮らしの豊かさのひとつであると考えています。

基本情報

企業名	三菱地所ホーム株式会社
所在地	〒160-0022　東京都新宿区新宿6-27-30新宿イーストサイドスクエア 7階
交通アクセス	副都心線「東新宿駅」直結都営大江戸線「東新宿駅」直結丸の内線、副都心線、都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩６分
問い合わせ先	TEL:0120-171-523 受付時間：10:00 ～ 17:00　（土・日曜日を除く）
対応可能エリア	東京都
代表者氏名	細谷惣一郎
資本金	1億円(三菱地所株式会社出資)
従業員数	489人
こだわりポイント	～三菱地所ホームは、1邸1プロジェクト～家族みんなで楽しみながら理想の家をつくりたい――。そんな想いを叶える『家づくり』をお客さまと一緒に考え、そのプロセスを楽しんでいただくために、私たちは選任のプロジェクトチームを組んでバックアップします。1邸1プロジェクト―それはお客さまとともに理想の家づくりを進めるために結成したスペシャルなチーム。最初のご相談から完成後のアフターケアまで、お客さまのために選ばれた各分野のスペシャリストがしっかりとサポートします。
対応可能工法	2×NEXT構法 / 2×6外壁標準
アフター保証	《住まい：ロングサポート60》お引渡しから、4ヶ月目、1年目、2年目、7年目の合計4回の定期点検「ホームケア」と10年目には建物診断を無償で実施しながら、最長で60年間の保証を提供します。定期点検は、専門スタッフが行い、建物の不具合をしっかりチェックして、永く快適に住んでいただくための修繕箇所や日常のお手入れについてアドバイスします。《エアロテック：10年保証システム 5年間点検パック》三菱地所ホームでは、「エアロテック」を、単なる設備としてではなく、住まいの快適性を司る重要な住宅機能として位置付けているため、当初5年間の「5年パック」期間中は専門技術者による点検（無料）を年一回実施。 6年目以降は、年一回「定期点検制度（有料）」を実施することで、継続年数に応じて最大10年間保証します。
各種免許	建設業許可／国土交通大臣許可(特-29)第11333号一級建築士事務所登録／東京都知事登録第24824号宅地建物取引業免許／国土交通大臣(9)第3343号
会社URL	http://www.mitsubishi-home.com/

建設事例

子どもの笑顔が輝く庭と、大開口ガレージと大きな吹き抜けがあるモダンな邸宅。

床面積	356.09m² 107.71坪

ダイナミックな吹抜けを活かした豊かな空間設計と、アクティビティが融合したプレミアムな邸宅。

床面積	460.16m² 139.19坪

天井や壁に芸術性を取り込んだ建築様式。まさに迎賓館のような造形美を誇る木造3階建ての邸宅。

床面積	495.75m² 149.96坪

海と富士山を一望。景観の贅を堪能するリゾートホテルのようなガレージ付き邸宅。

床面積	227.12m² 68.7坪

迫力のあるタイル張りの外観がスケール感を醸し出す。床や壁材、間接照明など吟味したモダンな邸宅。

床面積	160.18m² 48.45坪

商品紹介

フラッグシップブランド特別注文住宅「ORDER GRAN」

世界に一つを、極める。
思想から生まれる、ただ一邸のための建築。
外に閉じ、内に開く—
静寂と余白に満ちた、都市に佇む邸宅。

「世界に一つを極める。」をコンセプトに、最高品質を追求したオーダーグランでは究極の都市型邸宅を提案。
↓詳しくはこちら【実例も多数ご紹介】
[ https://www.mitsubishi-home.com/ordergran/ ]

坪単価	200万円/坪～
工法	2×NEXT構法 / 2×6外壁標準
コンセプト	世界に一つを極める。

自由設計注文住宅「ONE ORDER」

三菱地所ホームの自由設計注文住宅
都市に息づく、心地よい暮らし。
洗練された設計とプレミアムな品質で、自由設計の理想をかたちに。
暮らしやすさと美しさを両立し、住まうほどに価値を深める一邸へ。

↓詳しくはこちら【実例も多数ご紹介】
[ https://www.mitsubishi-home.com/oneorder/ ]

坪単価	150万円/坪～230万円/坪
工法	2×NEXT構法 / 2×6外壁標準
コンセプト	この家は価値を刻み続ける。住まう人の未来と共に

全館空調「エアロテック」

「エアロテック」は、1台の室内機で24時間365日、家中すみずみまでキレイで快適温度の空気で満たす全館空調システム。冷暖房のことを気にして部屋を仕切る必要が無いため、自由な発想を家づくりに活かせます。
また、不快な温度差から解放されるので、冬のヒートショックも少なくご高齢の方にも安心。
HEMS、太陽光発電(2.16kW)も標準になって年間冷暖房消費エネルギー０を実現します。

↓詳しくはこちら
[ https://www.mitsubishi-home.com/lp/aerotech/ ]
[ https://www.mitsubishi-home.com/online-technology/aerotech/ ]

工法	2×4工法／2xNEXT構法
コンセプト	【全館空調】理想の暮らしを空気の流れからデザインする

強靭さと自由な空間づくりを両立する「ツーバイネクスト構法」

三菱地所ホームは、耐震・耐火・耐風性にすぐれた2×4工法(木造枠組壁工法)を採用しています。
さらに性能を高めるため、外壁に2×6材を標準化することで断熱・気密性能が向上し、
より省エネルギーで快適な質の高い住まいを実現いています。
より強く、より自由に。独自の技術で進化した2×4工法。「ツーバイネクスト構法」
【高耐力】震度7の約1.5倍もの大地震に耐える
【省エネ】環境に配慮したエコな日々を実現
【長寿命】世代を超えて住みつがれる

↓詳しくはこちら
[ https://www.mitsubishi-home.com/online-technology/2xnext/ ]

工法	2xNEXT 構法
コンセプト	より強く、より自由に。独自の技術で進化した2×4工法。「ツーバイネクスト構法」

長期50年保証・全館空調が標準搭載のフレーム定額制商品「SMART ORDER Fit」

賢く「選んで」定額制の家づくり
三菱地所グループの総合力で手がける省エネ業界トップクラスの全館空調と
家中をアプリ１つで管理できるスマートホームサービスを完備した、価値ある住まいをいつまでも。

2つのコースから選んでオーダー
01【スマートプランコース】打ち合わせ時間も短縮！タイムパフォーマンス重視
02【オーダープランコース】ライフスタイルに合わせて間取りをプランニング

↓詳しくはこちら
[ https://www.mitsubishi-home.com/smartorder-fit/plan/ ]

価格帯	※ プラン内容や屋根形状等の仕様により価格が異なります。詳細はお問い合わせください。
工法	2×6外壁標準化 / 2×4工法（木造枠組壁工法）
コンセプト	賢く「選んで」家づくり　ハイクラスセミオーダー住宅

三菱地所ホームの賃貸住宅「The Park Maison」

三菱地所ホームには、これまで一邸一邸のフルオーダーの建築で培ってきた、設計対応力と施工技術があります。
さらに、丸の内をはじめとしたビルやマンションの企画・施工・運用管理などによって広く街づくりに貢献してきた三菱地所グループの資産運用ノウハウがあります。これらの総合力を活かし、「人と街」そして「オーナーと入居者」に優しい安心の賃貸住宅を実現します。

↓詳しくはこちら
[ http://www.mitsubishi-home.com/theparkmaison/ ]

工法	2×4工法／2×Next構法
コンセプト	安心づくしの賃貸経営を三菱地所ホームが実現します。

トピックス・お客様の声

大空間や吹き抜けがあってもどこにいても心地よい、全館空調ならではの家

当時の三菱地所ホームの西宮のモデルハウスの空気がとても気持ちよく快適に感じ、全館空調「エアロテック」を気に入ったことがスタートでした。また、担当していただいた設計士の方々の話の進行がスムーズだったことが、三菱地所ホームに決めた決め手となりました。

インテリアコーディネーターさんもとても信頼でき、アイディアが飛び交い迷った時も、しっかり導いていただきました。

ご自宅が完成して、一番よかったと思ったのはどんなことですか？
―――
タイルを1階にぐるっとリビング以外に貼ったこと。
足の冷たさも全館空調「エアロテック」の効果で感じませんし、掃除もしやすいです。何より生活していて気分が良いです。吹き抜けでも空気がどこにいても気持ちよく、それもエアロテックのおかげだと感じます。

また、洗濯物は全て室内干しか乾燥機に入れるように計画したこと。
ベランダに洗濯物は干さないので、ランドリールームを広く取り、たくさん干せるようにしました。洗濯物も、エアロテックの風ですぐきれいに乾いてくれます。とても助かっています。

ご友人やご親戚など、ご自宅にいらっしゃったお客様の反応はいかがですか？
―――
大絶賛されます。
エントランスの広さからのリビングの吹き抜けの広さに感動されます。また空気が気持ちいい、ホテルみたいだと言っていただけています。

エアロテックの家に実際に住んでみて、住み心地はいかがでしょうか？
―――
冬も夏も快適です。
吹き抜けの大空間には無くてはならない全館空調「エアロテック」ですね。帰宅した時の心地よさが最高です。ランドリールームの洗濯物も、すぐに乾いてくれます。タイルも足から冷えず、冬も快適に過ごせました。各部屋で温度が変えられるので、とても住みやすいです。
エアコンの大きな音が無く快適に過ごせるのはすごいです。

これから家づくりを考えている方へ、何かアドバイスなどがあればお聞かせください。
―――
コンセプトや明確な意図をもった設計をすることが大事だと思います。窓1つに関しても、なぜそこに付けるのかなどを考えること。
また、打ち合わせの時のしっかりとした予習・復習も大切だと感じました。

念願の全館空調と、きめ細やかで根気強い対応力で、安心して満足のいく2度目の家づくりを。

今回家を建てるのは２回目なのですが、１回目にできなかったことで、どうしても全館空調を入れたいと思っていました。
この分野は三菱地所ホームがパイオニアであり、「部屋ごとに温度設定を変えられる」など、技術的にも一歩進んでいることを以前から知っており、今回家づくりをするにあたって、最初に三菱地所ホームに提案を依頼することとしました。

決して押し付け・売り込み的な姿勢を全く見せずに、我々に常に寄り添って、一緒に家づくりをしてくれた営業担当の人柄を見て、そのような社員が活躍しているこの会社であれば、家づくりを任せても大丈夫だと感じました。我々の最初の構想をもとに、すぐにプランニングを提案をしてくれた設計担当の迅速な対応と優れた提案力を見て、三菱地所ホームと契約しても大丈夫だと確信し、結果他社を検討することを一度もせずに、三菱地所ホームと契約しました。

ご自宅が完成して、一番よかったと思ったのはどんなときですか？
―――
少し広めの書斎を作ったので、リモートワーク時も全くストレスなく快適に仕事ができます。ホームジムでトレーニングをするとき、隙間時間に少しだけカラダを動かすことができるというのはとても幸せです。家で映画やスポーツをテレビで見る時は、広いリビングで大画面のテレビを最高の音響で楽しむことができ、映画館にいるようです。

家族で食事をするときは、メインはダイニングですが、パティオ（中庭）でジンギスカンをしたり、和室で手巻き寿司をしたり、リビングでテレビでスポーツ観戦をしながら盛り上がったりと、シチュエーションによって食事のシーンを変えられるのはとても贅沢です。

ご友人やご親戚など、ご自宅にいらっしゃったお客様の反応はいかがですか？
―――
みなさんまず、大空間（特に高い天井）に驚きます。
案内して一番驚かれるのはやはりホームジムです。

全館空調「エアロテック」の家に実際に住んでみて、住み心地はいかがでしょうか？
―――
「快適」の一言です。

これから家づくりを考えている方へ、何かアドバイスなどがあればお聞かせください。
―――
三菱地所ホームの場合、完全自由設計なので細かいところまで決める必要がありますが、営業や設計、インテリアコーディネーターの方がきめ細かく、そして根気よく対応してくれますので、その点は安心です。

ショールームには自ら足を運んだほうが良いと思いました。どうしても、カタログではわからないことがあるので。巾木の色・デザインは軽視しがちですが、家の印象を大きく決めるので、ここは真剣に検討する必要があると思いました。

部屋によって室温に差がどうしても出てくるので、部屋ごとに温度が調整できる全館空調「エアロテック」はとてもありがたいです。

熟考した末に両立した、担当者への信頼と、機能性・デザイン性の高い提案。

営業担当への信頼感と、設計担当からいただいた機能性とデザイン性の高い提案が決め手でした。私自身は、家づくりの検討を熱量高く始めたタイプで、建築家・工務店・ハウスメーカなど幅広くお話を聞き、複数社から具体的な提案をいただきながらパートナー探しをしていました。

三菱地所ホームと出会ったのはパートナー探しの後半で、別目的で立ち寄った展示場でふらっと入ったのがきっかけでした。
そこで営業担当と初めて会ったのですが、説明が分かりやすいのはもちろんのこと、こちらが気になるポイントを押さえた回答、希望を引き出して共感してくれている姿勢に高い好感を感じました。他社で検討が進んでいる状態でしたが、具体的な提案を聞いてみようと思いました。

初回提案に際しては、要望を箇条書きでまとめたシートと、SNS等で集めていた好きなテイストの画像を参考情報として共有していました。これまでに提案いただいた会社の中には、提案用設計テンプレートを少し改造しただけだろうなと感じることも少なくなかったのですが、三菱地所ホームは要望メモ等を元に一から図面を起こして提案してくれているとすぐに分かるものものでした。提案いただいた内容は私たちにとって大変気に入るものとなっており、また、設計担当が「提案内容を考えるのがとても楽しかったです」とコメントしていたのが大変印象的でした。

ご自宅が完成して、一番よかったと思ったのはどんなときですか？
―――
子どもたちがニコニコしながら家の中でかくれんぼ等をしているのを見た時。
私たち夫婦が満足しているだけでなく、子どもたちにも良い影響を与えてくれていると感じます。

全館空調「エアロテック」の家に実際に住んでみて、住み心地はいかがでしょうか？
―――
大変気に入っています。
家の中で温度差がないこと、各部屋にエアコンをつける必要がなく空間がすっきりすること、冷暖房を理由とした扉をつけなくて済むこと、外から家に戻るといつでも快適なことなど、メリットばかりです。検討時はダクトを通す部分の天井が低くなってしまうことが気になっていたのですが、実際住んでみるとその点はまったく気になりませんでした。

これから家づくりを考えている方へ、何かアドバイスなどがあればお聞かせください。
―――
➀モデルハウスの見学やSNS等の情報から住みたい家のイメージを予め持っておくこと
➁家族間で好きなテイストをすり合わせておくこと
この２つが定まっていれば、スムーズに楽しい家造りが実現できると思います。