株式会社　川越設計事務所

～おかげさまで 設立35周年～ 特別企画

～おかげさまで設立35周年～ 特別企画

① 100万円キャッシュバック
決算期早期受注のお客様（追加：先着５棟 9/20迄）

② 工程見学会
　
③ 新商品発表（総階建て30坪）
しんぷる 　2,300万円（税込）
せれくと　 2,600万円（税込）
なちゅらる 2,600万円（税込）

④ 新プラン発表
win2023：120PLAN
ほぼ平屋の家：60PLAN

⑤ 土地探しNo.1ランディ＜無料！会員募集中＞
土地仲介手数料 半額

気軽にお問合せ下さい!

『wellcom川越設計事務所」
このたびは、川越設計の『いい家』をご検討いただきまして誠にありがとうございます。
歴史の街川越は、皆様ご存じのように江戸・明治・大正・昭和・平成・令和と六時代の建物が共存しています。
日本では、古くから『大工さん』、『左官屋さん』、『畳屋さん』、『襖屋さん』などと、『○○屋さん』と呼んでいました。そこには、親しみと信頼関係があり、匠の技が日本の伝統建築を築き上げました。
時代は変わっても、住まいは、その『○○屋さん』達の職人技で造られます。この恵まれた環境を、住まい造りのプレゼンに組込み『我が家の安全・安心・快適』を『長期サポートシステム』で提案しています。

『いい家造り』は住宅の性能を明確化してしっかりとベースにあることが大切です。
●デザイン性　●省エネ　●自然素材　●断熱性能　●Ｔ構造　●長期優良住宅　●ＺＥＨ　
●耐震性能　等々、ご要望を教えてください。提案します！

皆様方は、ハウスメーカーの住宅展示場の費用がどれくらいかかるかご存じでしょうか。そして、その費用は、ご契約されるお客様が負担していることをご存じでしょうか。
１件のお客様の負担額は３００万円とも５００万円ともいわれています。
更には、ＴＶ・ＣＭなどを加えるととてつもない金額を負担しているのが住宅後進国『ニッポン』の姿です。欧米では考えられないことです。

なぜ、このような事態が生じているかと申しますと、国民性だといわれています。
「大手神話説」、「ＴＶ・ＣＭやってるから安心ダ！」は、日本人だけだそうです。
川越設計は皆様方に負担をかけないように、『スケルトン建築』で住宅展示場の１／５程度で造りました。と云うと格好いいのですが、当社みたいな小さな設計事務所では、多額の予算が取れません。皆様方に多額の負担をかけるようでは、契約は取れなくなってしまいます。

川越設計のテーマは、『より良いものをより速くより安く』提案することです。
建築構造の基本である、『地盤』、『基礎』、『躯体』、『断熱』、『外壁』、『屋根』などの材料を吟味しながらご要望に応じて提案しますのでお気軽にご相談ください。

～おかげさまで～ 設立35周年 ＜特別企画＞発表

～おかげさまで設立35周年～ 特別企画

① 100万円キャッシュバック
決算期早期受注のお客様（追加先着５棟 9/20迄）

② 工程見学会

③ 新商品発表（総階建て30坪）
しんぷる 　2,300万円（税込）
せれくと　 2,600万円（税込）
なちゅらる 2,600万円（税込）

④ 新プラン発表
win2023：120PLAN
ほぼ平屋の家：60PLAN

⑤ 土地探しNo.1ランディ＜無料！会員募集中＞
土地仲介手数料 半額

気軽にお問合せ下さい!

『wellcom川越設計事務所」
このたびは、川越設計の『いい家』をご検討いただきまして誠にありがとうございます。
歴史の街川越は、皆様ご存じのように江戸・明治・大正・昭和・平成・令和と六時代の建物が共存しています。
日本では、古くから『大工さん』、『左官屋さん』、『畳屋さん』、『襖屋さん』などと、『○○屋さん』と呼んでいました。そこには、親しみと信頼関係があり、匠の技が日本の伝統建築を築き上げました。
時代は変わっても、住まいは、その『○○屋さん』達の職人技で造られます。この恵まれた環境を、住まい造りのプレゼンに組込み『我が家の安全・安心・快適』を『長期サポートシステム』で提案しています。

『いい家造り』は住宅の性能を明確化してしっかりとベースにあることが大切です。
●デザイン性　●省エネ　●自然素材　●断熱性能　●Ｔ構造　●長期優良住宅　●ＺＥＨ　
●耐震性能　等々、ご要望を教えてください。提案します！

皆様方は、ハウスメーカーの住宅展示場の費用がどれくらいかかるかご存じでしょうか。そして、その費用は、ご契約されるお客様が負担していることをご存じでしょうか。
１件のお客様の負担額は３００万円とも５００万円ともいわれています。
更には、ＴＶ・ＣＭなどを加えるととてつもない金額を負担しているのが住宅後進国『ニッポン』の姿です。欧米では考えられないことです。

なぜ、このような事態が生じているかと申しますと、国民性だといわれています。
「大手神話説」、「ＴＶ・ＣＭやってるから安心ダ！」は、日本人だけだそうです。
川越設計は皆様方に負担をかけないように、『スケルトン建築』で住宅展示場の１／５程度で造りました。と云うと格好いいのですが、当社みたいな小さな設計事務所では、多額の予算が取れません。皆様方に多額の負担をかけるようでは、契約は取れなくなってしまいます。

川越設計のテーマは、『より良いものをより速くより安く』提案することです。
建築構造の基本である、『地盤』、『基礎』、『躯体』、『断熱』、『外壁』、『屋根』などの材料を吟味しながらご要望に応じて提案しますのでお気軽にご相談ください。

新事務所オープン

スケルトンで工事中の状況を説明しやすくしました。
通常は、５～６千万円かかる展示場ですが、お客様に負担をかけないように、１／３～１／５位で造りました。
この手法をＣＭ方式（コントラストマネジメント）ともいいます。
普通は見れない、壁の中・天井裏などがそのままむき出していますので、説明もしやすいです。

周辺都市にも便利で、もちろん都内にも便利です。

郊外住宅で片流れです

駐車場の看板が目立ちます

JIOの配筋検査合格

しんぷる＆せれくと＆すまいる

『しんぷる』を展開すると、無限に広がっていきます。

郊外住宅

省エネ住宅への提案

片流れを最大限贅沢にしました

平屋

３０坪 ２階建ての効率の良い家

もちろん、タウンライフからのご相談のお客様で、土地から一緒に探しました。
月々の支払から総予算を割出しての新築です。

モデルプランです

地面の高さを設定

４３坪 ２世帯住宅

実家に、娘さんご夫婦と同居しての２世帯住宅です。

上棟は雪が降り、延期になりました。

柱・梁構造をバランス良く配置しました。

耐震性を高めるために、１階と２階の構造壁は同じ場所に配置しました。

２４坪２階建ての狭小物件

都内で新築をされるお客様は、どうしても土地価格が高いので施工も工夫が必要です。
建物面積も小さくなり、その割には、ご要望が多く、それをどう工夫するか、費用対効果で『より良い住まい』を提案します。

敷地いっぱいに配置された基礎工事

土台敷き工事（上棟を迎えるため）

当社自慢の大工さんです。

ユニットバスの取付はメーカーが行います。

建物は、立ち上がると大きく見えます。

２５坪２階建ての狭小物件

２０年前に新築を担当したお客様の娘さんご夫婦の新居です。当社の片流れ屋根の始まりです。

効率よく設計しました。

天井には、川越の銘木店から丸太を運んで取付

大空間のリビング階段が、冬寒くならないようにＯＰでアウトドアセット取付

広いリビング

３３坪２階建て　２３．５畳のＫ＋Ｄ＋Ｌ

Ｋ＋Ｄ＋Ｌを広くすると、建築費は安くなる傾向にあります。

廻りの建物がそれほど大きくないので、３３坪は大きく見えます。

得意な桧のフローリングです。

桧のフローリングを押入れの床まで敷きました。

奥様こだわりの照明器具

地鎮祭は、近所の神社から

ＪＩＯ（検査機構）の配筋検査の様子

24.5坪 ２階建ての狭小物件

１階Ｋ＋Ｄ＋Ｌ＋タタミコーナー
２階３室

耐震リフォームか新築か

耐震リフォームにするか新築にするかでご検討していただき、その結果新築になりました。
太陽光発電のために片流れ屋根を積極的に採用し、大型太陽光にしました。

ガイナ断熱塗料、電磁波シャットアウト、セルロースファイバー

豪華オプションの注文住宅。

新・事務所オープン

『郊外住宅』のモデルです

県と市が交差点の用地確保も済、早く完成を望みます。

立地条件に恵まれました

材料を詳しく説明します

2022夏オープン予定が、暮れのクリスマスオープンに伸びてしまいました。
コロナ禍でウッドショックとウクライナ戦争のトリプルで材料が入ってこなくなってしまったのです。
お客様には迷惑をかけるわけにはいかなく、工事現場はお客様優先です。
冬が春に向かうように、当社も前年度対比46％ＵＰで決算を終えることができました。

材木問屋とメーカーの協力で、川越の建築屋さんに建ててもらいました。

材木問屋さんから木材の説明を詳しく説明してもらい選択し、設備はメーカーのショールームでコーディネーターから説明を受け選択、建材・サッシ関係もショールームでやはりコーディネーターの説明を受け選択をしました。ローンは、川越設計さんのメインバンクで申込、何なら何まで、川越設計さんにお任せをしわが家が完成しました。

『車いすで動き回れる家』を造りました。

娘のために、身障の状態に合わせて設計してもらいました。
水回りも使いやすく、動線も短く使いやすく、建物面積も合理的に造ってもらいました。

増築＋耐震工事＋太陽光ソーラー

減税をかねて築２５年の家を耐震診断から銀行ローン手続きなどの全て川越設計さんにやってもらいました。
東日本大震災の時は、以前と違って揺れが少なくなっていたのを体感しました。改めて耐震工事をしてもらってよかったと実感しています。

大きな『ＲＣ造＋木構造』と鉄骨造の教会部を同時に耐震リフォーム

１０年前の新築を担当したお客様が、信者代表を務めており、老巧化した大きな２棟の建物のリフォーム計画を、地元工務店とハウスメーカーに見積り依頼をしたが、提案事項と予算の両方が建築委員会に通らなく、光栄にも我々にご注文を頂きました。大きな建物２棟で、最初から大変なのは覚悟していたのですが、やはり、
大変に苦労をした現場でした。我々川越の建築屋さんだからできたと感謝状までいただき自慢の物件です。

築２５年のツーバイフォー（２×４）工法を軸組で耐震工事

川越市の耐震診断士・耐震工事の川越設計さんに全てをまかせて施工してもらいました。

中古を購入し、耐震工事で豪華なわが家を

三井のリハウスから中古の物件を購入し、川越設計から「丸ごと新築そっくり」の耐震工事をしてもらいました。総予算は、新築の建売購入よりオーバーしましたが、特に、水回りの設備品は、ショールームでコーディネーターとの打合せで納得のできる商品を選定しました。

３０年前に移築した古民家を、耐震工事で性能アップ

建築関係者であった亡父が作った建物です。工事に入って「古民家の移築」だったことが判明しました。
現場の作業は大変にご苦労をしたようですが、思った以上に良くできているので満足をしています。
担当社とメーカーのショールームで設備品を採用し、メーカー施工で安心しました。

新居も建ててもらいました

２０年前に、大手ゼネコンのハウスメーカーにいた時にお願いして以来、永いおつきあいです。
川越設計出発時に、さいたま市の教会も耐震リフォームでお願いし、大工さんも気に入り、今度は私たちの新居をお願いしました。

川越設計さんにお願いしました。

設計事務所、工務店、不動会社など多くの建物を見ましたが、若いチャラチャラした担当者が気に食わなく、ベテランの川越設計さんにお願いしました。建物の坪数が大きくなると坪価格が安くなることを初めて知りました。

家賃代でマイホームを作りました。

土地探しからお願いし、ローンから全てお願いしました。
月々の家賃の支払いの中で納めてもらうように計画しました。

耐震工事か新築で迷いました

最初は耐震工事で相談をしたのですが、新築も安くできるので川越設計さんにお願いしました。
最初は、色々な建築会社を検討しましたが、ローンから全て川越設計さんにお任せしたまし。

契約後に、父が死亡、つづいて、妻の母親も死亡

担当者から「大きなことをやるときには必ず、大きな邪魔が入るものです」とは、聞いていましたが、まさか父が死亡、妻の母が死亡と不幸か重なるとは思ってもいませんでした。川越設計の皆様のご協力で完成することができました。

土地購入から担当の中川さんに立ち会ってもらいました。

父が一級建築士ということもあり、「アメリカの建物なんか作るな」の一言で在来軸組工法で作りました。
建物にはこだわりがあり、オプションも多く採用しましたが、各メーカーとの調整もスムーズに進みました。

妻の実家に２世帯住宅を

最初は、耐震リフォームで２世帯住宅にするつもりだったのですが、なんだかんだで結構な金額がいくために、川越設計さんなら坪数が大きいと新築でも割安になることを聞きお願いしました。