三階建ての注文住宅を検討しております。
予算は建物のみで3000万円程度で抑えられれば有り難いです。

土地は間口8m、奥行き20mの長方形です。
車を2台所有しているため、可能なら北側を駐車場としたいです。玄関アプローチが狭くなり過ぎるようであればカーポートを検討します。

間取りは家相を意識して東に玄関を配置し、化粧梁を希望します。
南側に海が見える立地が気に入っている土地の為、2階にアウトドアリビング、3階をルーフバルコニーとし、アウトドアリビングに階段を設置し、ルーフバルコニーへ繋げたいと考えております。
子供部屋は広めに東〜東南で2部屋希望。それぞれクローゼットも付けて欲しいです。
夫婦の寝室は各自1部屋ずつで考えています。主人の部屋は書斎兼ベッドルームにできるくらいの広さが欲しいですが、私の部屋はベッドとサイドテーブルが置ける程度の広さで大丈夫です。

家の北東に階段とエレベーターを設置し、1階にはキャンプ用品、あるいはクリスマスツリー等普段使用しないものを収納する広めの納戸を希望。

玄関にはシューズクローゼットを配置したいです。コートなどもかけられるようなタイプを希望します。
各階にトイレ、2階にはお風呂と隣接してランドリールームが欲しいです。
バス、トイレは北西に配置希望です。

1階に洗面所と家族全員の服が置けるくらいの広いウォークインクローゼットを配置し、出勤、通学時の身支度や帰宅した際にすぐに手洗い、着替えが出来るようにしたいです。

電話は平日の方が比較的対応しやすいです。
間取りの作成、見積もり等お願い致します。
専門的なご意見も含め、ご教授いただければ幸いです。

何卒宜しくお願い致します。