一階が私達家族、二階に両親が住む完全分離型二世帯住宅を検討中です。
間取りの作成をお願い致します。

畳数の指定について
多少の前後変化はOK。
あえて指定しない畳数は設計上の諸々の都合や設計士の考えや案にお任せします。

　　1階家族

●一階専用玄関(お客様用)・備え付け下駄箱 5畳
●2階行き
●3階行き玄関とエレベーター　（それぞれ区切り2世帯分離する)

●自動洗浄トイレ・洗面 （出来れば男性専用の縦トイレと便座の２個で、窓を付けて欲しいです）
●寝室 15畳（ベッドと書斎の空間を引き戸で仕切る。収納・クローゼットも付けて欲しいです）
●子供部屋 7畳×2（収納・ムーヴクローゼット等で将来間仕切り出来る様にしたいです）
●大きな風呂 （1818くらい。　肩から流れる湯、ミストサウナ、全自動洗浄付き、乾燥、涼風、暖房、換気、窓希望。バステラスみたく景色を眺められたり外に出れたりするのが理想です）
●脱衣所・洗面所　（水の飛び散り防止の為、洗い場が深く広いタイプを希望します）
●ランドリールーム（室内干し場。　リネン室とかアイロン用カウンターを付けたいです。　洗濯物の換気窓と隣地から見えないサービスバルコニーか、サンルーム等があると良いです）
●ファミリークローゼット 7畳　（洗面室又は混合水栓の洗濯機と室内干し場の続きにファミリークローゼットがある動線だと家事動線が楽です。）
●物置 6畳
●和室 8畳（堀こたつ風希望。畳み下収納は検討。2畳は縁側に。将来、ベッドとかが置けるようにしたいです。）
●リビング 35畳　（コーナーソファーを置く予定です。　床の素材は犬用の滑らない床を希望します）
●ダイニングキッチン パントリー　10畳 （センサー式のシャワー型蛇口、フライパンが入る深型食洗機、ディスポーザー、Ⅱ型キッチン希望。隣にはテーブルを配置予定です。）
●廊下　（前後から2人通行出来る広さが欲しいです。　廊下部に収納クローゼットを付けるのも有りです。）
●屋根無しバルコニー（椅子とテーブルが置ける位のベランダのつもりだが、屋根があると容積に含まれるため。）
●天上の高さ最大希望(理想は3m位）

　　2階（親住居）

●共通エレベーター　2畳
●階段　（1階～屋上）とクローゼット　5畳
●風呂、洗面所、洗濯置き場　5畳
●トイレ（窓付き）　2畳
●客室トイレ・洗面　
●リビングダイニング　19畳
●寝室 10畳
●客室 11畳
●物置 4畳
●廊下　5畳
●屋外テラス 42畳 （ゴルフやBBQが出来るようにしたいです。景色の良い方角に）

屋上・ルーフバルコニー（2階屋根部分）

●階段
●囲い （落下防止・近隣から見えない柵の設置）
●水場
●コンセント
●雨の時に犬が走ることができたり、BBQも出来る用な敷地いっぱいの広い空間が欲しいです。屋上から景色や花火を見れると嬉しいです。

以上、宜しくお願い致します。