現在マンション（購入）で一人暮らしですが、近々結婚を考えており、二階建てか三階建てで注文住宅の購入を検討中です。
結婚すれば世帯収入は合計900万円程。頭金は300万円程で考えています。

土地の希望としましては、駅からなるべく近く、遠くても10分以内が良いです。

3階建ての場合2階がリビング、トイレは2ヶ所。1階と3階にそれぞれの寝室とトイレが有れば理想です。
2階建てでも構いませんが、それでもトイレは2ヶ所希望。お互いのプライベートを尊重したいので、寝室はなるべく距離を離して欲しいです。間取りは3LDK希望なのですが、２つの寝室は6畳以上（この２つをなるべく離れた距離にしたい）、もう1つの部屋は物置、もしくは将来子供部屋にする予定ですので狭くてもかまいませんし、どちらかの部屋に近くても良いです。
キッチンは対面型かアイランドキッチン希望で、バルコニーが2ヶ所あればより理想です。

予算は3000万台で考えております。

見積もり等宜しくお願い致します。