■45坪位の注文住宅を建てたいと思っています。
■世帯年収：1800万円です。頭金はできるだけ少なくしたいと思っています。
■土地あり。
■要望事項
※高低差のある土地なので、それを活かしたユニークで洒落た格好良い設計プランを希望します。

・希望部屋数：3LDK～4LDK
　＞1階
　　高低差を活かしたリビングダイニングキッチン(高天井リビング20畳以上)が希望です。ウッドデッキとリビングがつながっていて、広々とBBQなどができるようにしたいです。
　　バス、トイレ、洗面所(ボール×2)、1階に水回りを集約して欲しいです。家に帰ってきたらすぐ玄関→洗面所・浴室→リビングに行けるスムーズな動線が欲しいです
　　
　＞2階
　　寝室3部屋(小学生までは子供部屋は広めの1部屋を2人で使い、その後簡単に区切って個室にしたいです)or4部屋で考えています。書斎兼作業部屋(物置&簡単な仕事スペース)
　　2階はトイレ不要です　　　
　　
・住まい人数
　夫、妻、長女、次女、義母
・希望の坪数
　140平米程度
・必要駐車場台数
　1台。ゆったりめで駐車できる広さが欲しいです
・庭の広さ
　庭は不要ですが、南側にウッドデッキをできるだけ広く取りたいです
　ゴルフスイングができるくらいの広さを希望します。縦3m×横全幅
・希望のデザイン
　外見はシンプルでいいのですが、周辺の家に埋もれないようなシャープな印象が欲しいです
・PCの使用有無
　Note　PC主体、プリンタ常設
・家族の趣味
　私はゴルフ(ゴルフバッグが4つあります)　妻は旅行ヨガです
・収納物で多いもの
　靴、衣類、こどものおもちゃ、ゴルフ用具
・洗濯の時間帯・方法
　回数は毎日1~2回程度
　ドラム式洗濯乾燥機で乾燥。外干し中干し両方
・その他通常の住宅以外で必要なもの
　書斎兼作業部屋
　収納スペース、キッチンは目隠し棚
・その他要望
　南側崖は完全に視界が開けているので(対面のルーフテラスよりはるかに高い位置です)、リビングからウッドデッキへ開けたフラットな空間にしたいです

よろしくお願い致します。