注文住宅を建築予定の為、見積もりをお願い致します。
予算は7000万円くらい。
土地あり。約14メートル×14メートル。
120〜130平米の建物を希望。南側、東西に建物あり。
庭の日当たりがとれるよう、5メートル程度の幅は欲しいです。

以下、間取りの希望です。

◯外構・玄関
玄関までの少しのアーチあり(階段は最小限にしたいです)
庭あり(日が最も当たる位置に配置)
駐車場スペース2台分（2台とも直角駐車できるように）
玄関の正面にドアが来ないようにする(壁にする)
◯1階
シューズクローゼットあり
広めの玄関。靴箱あり
玄関から直接洗面台、風呂に行けること(リビングを通らない)
洗面室内にトイレがないこと
キッチンのコンロ前に壁があること(アイランドキッチンでないこと)
リビングイン階段でないこと
リビングから庭に出られること
階段下に収納がほしい
ゆとりがあればキッチン横にパントリーがほしい
大きめのリビングと客室を確保したい
風呂を一階にして、二階のスペースを広げて収納を大きくするイメージ
洗面所には1690メートルの洗面台を置きたいのでそれくらいのサイズで
◯2階
3部屋あり、かつそれぞれ6畳以上（マスト）
各部屋に大きめの収納がほしい
主寝室にはウォークインクローゼットを設置
バルコニーは主寝室から出られるようにする
納戸or屋根裏

よろしくお願い致します。