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希望の間取りが取れるかどうか見積りをお願いします。

東京都在住
(40代男性)

・収入1500万円、頭金4500万円程度。土地代除きの建物で2000万円〜4000万円程度で検討しています。
・土地は南東道路4m、35坪程度(間口7.6m、左側14.9m、右側15.5m、間口側直角のほぼ長方形)。
・広めのリビング希望。対面キッチン。家族はほぼリビングで生活。2階リビングでも良い(天井高が取れて開放的になるならむしろ2階リビングが良い)
・子供部屋3つは狭くても良い(5畳程度?)がクローゼットは欲しい。(19歳女、16歳女、10歳男)
・主寝室はシングルベッド2つ。洋服多いので広めのクローゼット希望。
・車はプリウスα。友人訪問用にもう1台止められればなお良いがそこまでニーズなし。
・人目を気にしないテラスやバルコニーがあればなお良し
・間口左側は50cmほどの間隔で隣家の壁(窓はないので人目は気にならず)。間口右手は隣家の庭。間口奥はすぐに2階建の家あり。

希望の間取りが取れるかどうかを知りたいと思っています。
よろしくお願いします。

お客様のご要望

世帯 一世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 2人
子どもの人数 3人
LDK 4LDK
家の広さ 35坪くらい
LDKの広さ 18畳くらい
土地の大きさ 35坪くらい
注文住宅の予算 9,000万円くらい

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