●二世帯住宅を検討中です。
●家族構成は若夫婦、子ども、祖母で、3LDK＋1ルームのような間取りを希望します。
●祖母の1ルームには、ミニキッチンを増設したいです。
●トイレや風呂は共用で考えています。(予算により増設も検討)
●若夫婦のリビングダイニングと寝室(7畳以上)と、祖母の1ルームは、別々の階に配置し、プライベートを保ちたいです。子供部屋と祖母の部屋は、同じ階で大丈夫です。
●祖母の1ルームは、9〜10畳くらいの広めでお願いします。
●リビングダイニングは二階でも大丈夫ですが、風呂は一階に配置したいです。
●逆に、二階に祖母の1ルームと子供部屋、一階に夫婦のリビングダイニングや寝室と風呂などでも大丈夫です。
●キッチン、ダイニング、リビングはしっかり区切った使いやすい間取りを希望します。ダイニングはテーブルを置けるだけでいいので、そんなに広いスペースは要らないです。その代わりに、リビングの奥や横に3畳とかでもいいので和室が欲しいです。
●洗面・脱衣所は、標準で十分です。
●祖母の部屋が二階の場合、玄関入ってすぐのところに階段の設置をお願いします。
●シューズクローゼットが欲しいです。
●ロフト収納希望。
●祖母の部屋が一階の場合、シューズクローゼットまたは、風呂を挟んで、母屋と繋がっているとか、そういった独立した間取りにできると嬉しいです。
●床暖房希望。
●リビングの窓は開放感のあるマンションのような大きな窓が理想です。圧迫感なく外からの視線を遮れるよう、オシャレなフェンスなどを外に立てたりして、日差しもたくさん入り明るく開放感のあるリビングを希望します。
●もしできたら、狭くて良いので子供のプールができるような小さな庭やウッドデッキを設置したいです。

駅まで徒歩15分以内の土地を探しています。
道がすごく細かったり、ぐちゃぐちゃしているような所でない所が良いです。
●できれば子供の学区内が希望です。
希望地域でどうしても良い土地がなかったら、主人の職場まで1時間以内で通えて、治安や学区も良く、駅からも15分以内の土地であれば検討しようと思っています。
世帯年収はだいたい730万円くらいです。
予算は若夫婦4200万円＋祖母1000万円の5200万円くらいで考えています。

間取りのご提案等、何卒宜しくお願いいたします。