■二階建ての注文住宅を検討中です。

■資金
・世帯年収は夫婦合計で1100万円です。頭金は1500万円で考えています。諸費用込み・土地・建物でできれば総額6300万円程度、MAXでも6500万円程度までにおさめたいというのが希望です。

■土地について
・まだ購入していないのですが、候補として考えている土地があります。
面積約35坪、価格3980万円。建ぺい率50％、容積率80％。約12m×約8m。ここにどんな間取りが可能なのか間取りプランを見てみたいと思い、このサービスを使いました。
（学区や生活圏などはクリアになっている土地です）

■間取り希望
・間取りは3LDKで、1Fにリビングと水回り、ファミリークローゼットが欲しいです。もし可能なら狭くてもいいのでシューズクローゼットか土間収納が欲しいですが、広さ的に難しいかもしれないです。（リビングがあまりに狭くなるなら諦めます）
・リビングを少しでも広く見せたいので、庭にウッドデッキの設置を考えています。
・トイレ、洗面、お風呂は標準か狭くてもいいので、できる範囲でリビングを広くしたいです。
・車を1台所有しているので、駐車場が欲しいです。自転車を置けるスペースもあると嬉しいです。
・2Fは主寝室1部屋、子供部屋2部屋、トイレ。
・オシャレな仕様というよりは、家全体で耐久性や断熱性、気密性がある造りを優先できたらと思います。（あくまで予算内ではありますが）

以上、宜しくお願い致します。