新築マンションと新築一戸建てのどちらにするか悩んでいて、希望の間取りで設計出来る注文住宅に大変興味を持っています。
以下の条件で土地、間取りのご提案と見積もりをお願い致します。

・世帯年収は夫婦合計で1000万円です
・予算は5000万円程で考えています
・車1台の駐車場は必須です。車庫じゃなくても良いですが、カーポートは設置したいです
・間取りは3LDK～4LDKで考えています
・1階にリビングダイニング、トイレ、お風呂、洗面所を配置希望
・将来的にバリアフリーに出来る造りにしておきたいです。例えば何十段も階段がある上に入口があるなどの設計図や土地は避けたいです
・対面キッチン希望
・2階に2部屋、もしくは3部屋
・2階の主寝室は8帖以上欲しいです
・主寝室にはウォークインクローゼットを付けて欲しいです
・ウォークインシューズクローゼット希望
・BBQが出来るスペースが欲しいです。広めのバルコニーかルーフバルコニーを希望します。もしくは1階に小さい庭か、カースペース横等にスペースを設け、外から見えない造りにして欲しいです
・洗面台横は幅を広めにして欲しいです
・設備はクオリティが高めの物を希望します
・リビングの日当たりが良くなる造りにして欲しいです（南側希望）
・玄関付近に宅配ボックスを設置予定なので、そのスペースを確保して欲しいです
・土地は出来れば駅から徒歩15分以内が希望です。ハザードマップ上、浸水や液状化、土砂崩れの範囲に入る土地はNGです

予算が合わない場合は妥協も可能です。宜しくお願い致します。