年収は700万円。予算は3500万円です。
土地はまだ決まっていないですが、建築可能となっている160坪1900万円の土地が気になっています。

平屋の注文住宅を検討しています。間取りは4LDKが希望です。
6畳程のファミリークローゼットが欲しいです。全員の服や布団がしまえるようにするため、広さや効率の良さにこだわりたいです。
ファミリークローゼットとつながる、ランドリールームを希望。物干し、洗濯機、乾燥機を置くスペース、スロップシンク、アイロン台など、洗濯の行程がすべてこのスペースで終えることが出来るようにして欲しいです。
それによっては、ベランダはいらないと考えています。
洗面台は脱衣所と兼用不可。
洗面台とトイレは近くして欲しいです。トイレは狭くても収納を確保して欲しいです。タンクレストイレ希望。
玄関はシューズクローゼットを希望します。傘やキャンプ道具、外遊びグッズがしまえるような広さの棚が欲しいです。
子供部屋は4．5畳×2、仕切るだけの壁。寝室も4．5畳。服の収納がないため、各部屋1畳くらいの収納スペースを付けて欲しいです。
リビングにはダイニングテーブルや椅子は置きたくないです。
床に座って生活したいため、キッチンは一段下げ、対面した先には床に座るタイプのテーブルの高さになるようにしたいです。(食器の上げ下げをキッチン越しにできるようなイメージ。キッチンに立った人とリビング床に座ったときに目線が合う感じ)
広めのパントリーを希望します。
食事スペースとくつろぎ（ＴＶ）スペースは別でも良いです。
ＢＢＱが好きなため、ＢＢＱが出来るスペースが欲しいです。出入りがしやすい窓やドアを希望します。
小さな集中できるスタディスペースがあったら嬉しいです。
一段下がったキッチン以外は、自動掃除機が機能する家が理想。家具を置かなくて済むように、リビングを削ってでも収納スペースや家事動線の良さを優先させた間取りを希望します。

住宅ローン計画、間取りの作成をお願い致します。