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3LDKの注文住宅検討中。リビング階段希望です。リビングはなるべく広くしたい

富山県在住
(20代男性)

注文住宅の間取り図と見積もりをお願い致します。
予算は3000万円です。

間取りは3LDKでお願いします。
水回りは1階でも2階でもどちらでも大丈夫です。
お風呂↔︎洗面所↔︎ランドリールーム↔︎ファミリークローゼットの動線が良い間取りを希望します。
リビング階段希望です。リビングはなるべく広くしたいです。
キッチンとダイニングは横並び希望です。
パントリーは小さくてもいいので欲しいです。
玄関の近くにトイレを設置して欲しいです。
子供部屋5畳くらいが2部屋と、6畳くらいの寝室6畳が1部屋で考えています。
また、畳の部屋をつけるかどうかも悩んでいるのでアドバイスを頂きたいです。

宜しくお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	3LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	22畳くらい
土地の大きさ	60坪くらい
注文住宅の予算	3,000万円くらい