現在持ち家に住んでいますが、土地が狭いため駐車スペース等の問題で住み替え予定です。
土地予算は1000万円で、古家つきで出されることが多いです。しかしあまり売りに出されている物件はない状況です。
主人は個人事業主、私は専業主婦で主人の所得は600万円程度です。

希望の土地は販売されていませんが、販売に出るかもしれないようです。
80坪程の土地で、間口は10メートル、奥行きは15メートルほどあります。
フラットな更地ですが西側が崖のようになっており、あまり奥には建築できません。

予算は土地込みで3300万円です。

30～35坪の平屋住宅希望です。間取りは3LDKでお願いします。

寝室は7畳程度で子供部屋は2部屋、4.25～4.5畳。
リビングは広めが希望です。勾配天井で梁をかけ、オープンなロフトを造りたいです。
ロフトへは梯子ではなく、階段で行けるようにして欲しいです。オープン階段でリビングに圧迫感がない位置を希望します。
リビングには小上がりの畳スペースか、リビング自体を小下がりにしたいと考えています。
キッチンは前にダイニングテーブルを置くのではなく、横に配置したいです。
キッチンとダイニングテーブルは付けずに少し離せるようにしたいです。
もしくはL字やⅡ型キッチンを希望します。キッチンは小下がりにするか、下がり天井に。
子供部屋はリビングに接していない状態で、ある程度プライベートを確保できる間取りを希望します。
寝室はリビングやキッチンから入れてもいいけれど、なるべく寝室だと分かりにくいようにしたいです。
玄関ホールに手洗い場を設けたいです。玄関に入ってすぐには見えないように目隠しを希望します。
トイレは音や匂いが気にならないように、リビングからは少し離したところに設置したいです。

上記の条件で間取りと見積もりをお願いします。

電話連絡は基本的にいつでも対応可能です。宜しくお願い致します。