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ビルトインガレージ付きの注文住宅。予算や土地面積について知りたいです。

茨城県在住
(30代女性)

世帯年収は夫婦合計で1,200万円です。
まずは希望の家を立てるためには、どれぐらいの予算や、土地面積が必要かを知りたいです。

ビルトインガレージ付きの注文住宅の予定です。
ガレージは、車1台とキャンプや登山道具を置きたいです。
ガレージの他に、来客用の駐車場のスペースを確保したいです。
玄関及びガレージから土間収納へと直結し、洗面台→脱衣所→風呂→パントリー→キッチンの動線を意識したいです。

ランドリールーム、サンルーム、ファミリークローゼットの設置も考えています。
個室は主寝室、子供部屋2~3つ、書斎にしたいです。
LDK内に小上がりのような和室があるのも良いなと思っています。
庭でバーベキューをしたいです。

赤ちゃんがいるので、連絡はメールにしてもらえると助かります。
以上の条件で、間取りと見積もりをお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	5LDK
家の広さ	40坪くらい
LDKの広さ	22畳くらい
土地の大きさ	60坪くらい
注文住宅の予算	4,500万円くらい