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今ある自宅を取り壊して二世帯住宅に建て替えたい。3階建てにできると嬉しい

東京都在住
(50代男性)

今ある自宅を取り壊して二世帯住宅に建て替えたいです。
1072㎡の敷地内には寺社があり、池を挟んで住まいと渡り廊下で繋ぎます。
1階は主に来客用スペースになります。
エレベーターを設置したいです。

1階には、将来活用する緑地に面して土間を作り、車椅子やベビーカーでもそのまま入れるスペースを設けたいです。
アイランドキッチンをつけ、1階の給湯はそこで賄う予定です。

池に面した和室には堀こたつを置いて、体が不自由な人でも利用できるようにしたいです。

親世帯は70代半ばの老夫婦の為、居住スペースはバリアフリーにできると嬉しいです。
子世帯は中学生と高校生の子供が2人と犬2匹がいます。
互いのプライバシーを守ることができる間取りの家を建てたいです。
費用は1億円以上かけるので、3階建てにしたいです。

以上の条件で、間取りと見積もりをお願い致します。

お客様のご要望

世帯 二世帯住宅
階数 三階建て
大人の人数 4人
子どもの人数 2人
LDK 3LDK
家の広さ 45坪くらい
LDKの広さ
土地の大きさ 150坪以上
注文住宅の予算 1億円以上

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