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上下完全分離の二世帯住宅を建てたい。1階と2階の間取りはほぼ同じにしたい

栃木県在住
(50代男性)

上下完全分離の二世帯住宅を建てたいです。
1階は両親、2階は私たち夫婦世帯が住む予定です。

間取りは、両階とも3LDK+玄関2つにするか、2LDK(1階)+3LDK(2階)+玄関2つにするか迷っています。
階段はストレート希望です。
1階と2階の間取りはほぼ同じにしたいです。
部屋は、5畳を2つ、6畳1つ希望です。
LDKは12畳以上の広さが欲しいです。
水回りはなるべく纏めたいです。

窓際に2畳くらいのランドリールームをつけたいです。
トイレ近くに洗面所と脱衣所をお願いします。
車4台を停めるスペースを確保したいので、庭などは不要です。

年収は合計で800万円前後です。
土地代・建物代・諸費用・外構工事等全て込みで、4,000万円以内くらいの予算にしたいです。

以上の条件で、間取りの作成をお願い致します。

お客様のご要望

世帯 二世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 4人
子どもの人数 2人
LDK 7LDK以上
家の広さ 30坪くらい
LDKの広さ
土地の大きさ 50坪くらい
注文住宅の予算 4,000万円くらい

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