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注文住宅を建てたい。子供部屋は引き戸で部屋の広さを変えられる間取り希望

大阪府在住
(40代男性)

注文住宅を建てたいです。
世帯年収は650万円です。

4LDK希望です。
1階のLDKの横に、4畳半の和室をつけたいです。和室のみでも使えるように、引き戸で区切りたいです。
玄関に土間収納を設置したいです。
階段は玄関入ってすぐの場所を希望します。

キッチンの背面はカップボードか全面可動棚をつけたいです。
パントリーの設置もお願いします。
水回りは全て1階にまとめたいです。

2階は子供部屋と主寝室にする予定です。
子供部屋は5畳くらいの広さの部屋2つを隣同士に設置し、引き戸で部屋を分けたり1部屋にしたりと、広さを変えられる間取りがいいです。
主寝室は6~8畳の広さで、ウォークインクローゼットがついていると嬉しいです。
1階も2階も空いているスペースは全て収納に活用したいです。

車は1台所有ですが、来客用含め2台分は停められる広さが欲しいです。
自転車置き場の設置もお願いします。

以上の条件で、間取りの作成をお願い致します。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	4LDK
家の広さ	30坪くらい
LDKの広さ	15畳くらい
土地の大きさ	30坪くらい
注文住宅の予算	3,300万円くらい