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玄関以外を分離の二世帯住宅を建てたいです。ビルトインガレージの設置を希望

神奈川県在住
(40代男性)

玄関以外を分離の二世帯住宅を建てたいです。
1階を親世帯、2階を子世帯（夫婦2人+子供2人）にしたいです。
1階は和室無し、2階のリビングは4畳半ほどの和室をつけたいです。

玄関近くに、浴室、収納多め、クローゼット、下駄箱の設置を希望します。
駐車場は車を2台停められる広さが欲しいのですが、もし可能であれば、ビルトインガレージを設置したいです。
屋上か広めのベランダをつけてもらえると嬉しいです。

土地は、治安が良く車通りが少ない場所がいいです。
コンビニやドラッグストアが徒歩10分圏内にあると嬉しいです。

3,500万円くらいで家を建てられたらと思います。
予算に余裕があれば、3階建てにする予定です。
以上の条件で、間取りと見積もりをお願い致します。

お客様のご要望

世帯	二世帯住宅
階数	三階建て
大人の人数	4人
子どもの人数	2人
LDK	6LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	18畳くらい
土地の大きさ	45坪くらい
注文住宅の予算	3,500万円くらい