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注文住宅を建てたいです。間取りに無理がなければ吹き抜けにしたい

愛知県在住
(30代女性)

注文住宅を建てたいです。
世帯年収は夫婦合計で1,000万円です。
土地はまだないので土地探しからご協力お願い致します。
ハザードマップに該当しない場所がいいです。

【間取りの希望】
・駐車場は3台車を置ける広さ
・1階に4畳ぐらいのファミリークローゼット
・室内干しをメインのランドリースペース
・洗面所はランドリースペースとは別
・2WAY動線のプチ土間にちょっとしたコートをかけられるクローゼット
・LDKを広く見せられるよう、仕切りが可能な4畳半ぐらいの洋風なお洒落な和室
・収納力が高いリビング
・1畳以上のパントリー
・土間と繋がっている動線
・2階は広めの主寝室とウォークインクローゼット
・後に分割可能な広めの子供部屋を1室
・間取りに無理がなければ吹き抜けにして開放感を出したい

以上の条件で、間取りと見積もりをお願いします。

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	3LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	22畳くらい
土地の大きさ	55坪くらい
注文住宅の予算	5,000万円くらい