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完全分離の二世帯住宅を建てたいです。間取り図の作成をお願いします

福岡県在住
(40代男性)

完全分離の二世帯住宅を建てたいです。
予算は4,000万円くらいです。

【間取りの希望】
・1階を親の世帯、2階を子の世帯にしたい
・子供部屋は将来2つに区切れるように広めの部屋を希望
・庭をつけて欲しい
・駐車場は車を3~4台置ける広さ
・外壁は汚れにくい素材を使って欲しい
・小さくていいのでキッチンにはパントリーを設置して欲しい
・寝室に書斎が欲しい
・1階にはファミリークローゼットの設置
・玄関横に土間収納が欲しい
・トイレは合計3つ

電話は夜でしたら対応可能です。
以上の条件で間取り図の作成をお願い致します。

お客様のご要望

世帯 二世帯住宅
階数 二階建て
大人の人数 3人
子どもの人数 2人
LDK 4LDK
家の広さ 40坪くらい
LDKの広さ 18畳くらい
土地の大きさ 80坪くらい
注文住宅の予算 4,000万円くらい

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