注文住宅を建てたいです。

【予算について】
・世帯年収は夫婦合計で630万円程度です。（妻は育休中です。）
・予算は4,500万円～5,300万円くらいの予定です。

【土地について】
・現在検討している土地は間口7m、奥行き21mで46坪の長方形です。

【間取りについて】
風水に沿って間取りを考えたいです。

○駐車場
・車は3台横並びに停めたいです。

○水回り
・洗面台、トイレは各階に設置したいです。
・対面キッチンは2人が余裕をもってすれ違える広さが欲しいです。

○子ども部屋
・子どもが大きくなった時に部屋を2つに区切れるよう広めにお願いします。

○リビング
・スタディコーナーが欲しいです。
・小上がりの畳スペース希望です。

○その他
・備え付けの本棚がほしいです。
・1階に洗濯物を干すスペースがほしいです。
・上吊りの引き戸もしくは開き戸を希望します。
・寝室内にパウダーコーナー、クローゼットがほしいです。
・収納スペースが多いと嬉しいです。
・軒下は広めにしたいです。

以上の条件で、間取りと見積もりをお願い致します。