注文住宅を建てたいです。
世帯年収は530万円です。
土地の形は長方形～四角に近い形を希望です。
間取りは4LDK、予算は3,500万円くらいです。

【間取りの希望】
①脱衣所と洗面所は別にしてほしいです。
　洗面所は来客が使ったり、化粧で使ったりするので少し広めの洗面台希望です。
　洗濯物は基本的には室内干しがいいのでランドリールームなどが欲しいです。

②玄関の横にはシューズインクローゼットをお願いします。来客には見えにくい仕様がいいです。
　上着や帽子も一緒に収納できる広さにしていただきたいです。

③子供部屋は2部屋欲しいです。1部屋は6畳以上の広さがいいです。もう1つの部屋は少し狭くても大丈夫です。
　寝室は8畳以上で、クローゼットの設置をお願いします。

④1階には4畳半の客間が欲しいです。畳なら半畳縁なしがいいです。

⑤キッチン横にはパントリーをお願いします。

⑥1階の掃き出し窓は1つ、客間の窓は2つでお願いします。

来客のことを考え、玄関からリビングまでの動線を重視した間取りにしたいです。
土地を持っていないため、土地探しからご協力お願い致します。