世帯年収は夫婦で800万円です。
土地については希望地を現在契約作業中のため、間取りと見積もりをお願いします。

・間取りについて、以下に希望事項をまとめます。
＜優先度＞
1 必須・こだわりが高い・質は下げたくない。
2 無いと困る・こだわりは低い・質は下げてもいい。
3 無くても困らない・あると便利・嬉しい。

■屋外・外構・基礎
1・鉄骨造 （木造の場合は長期シロアリ対策必須）
1・ソーラーパネルの設置
1・キンモクセイの木を植える(シンボルツリー)
1・花を複数植えられるスペース

2・EV充電用屋外電源（V2H）
2・カーポート（2～3台分)
2・泥汚れ洗い用屋外水場
2・ブロック壁+フェンスor目隠し用植木
2・床(基礎)高さ50cm以上(浸水対策)
2・宅配ボックス
2・外壁はタイル
2・子供、妻用自転車置場(屋根、鍵付き物置or屋内)

3・庭は人工芝
3・防犯砂利
3・ウッドデッキ・縁側・テラススペース
3・ベランダ
3・サービスヤード

■キッチン周り、ダイニング
1・カウンターテーブル付きキッチン
1・アイランドキッチン希望
1・大型パントリー(できればスライド棚)の設置
1・コンロ前の壁にレンガタイル等
1・冷蔵庫設置位置：調理場所の左後ろ

2・キッチン近くに採光用窓

3・ダクトレール→ダイニングテーブル上にペンダントライト。

■水回り
1・浴室、洗面、洗濯機置場、 室内干しスペースをまとめて2階に設置
1・広い室内干しスペース。
1・室内干し用物干し竿2本以上分
1・洗面に大型の鏡
1・洗面近く(横)に採光用窓

2・浴室に広めの窓。
2・浴室窓外と敷地外との間に壁。(外から見えないように)

3・広めの風呂（窓あり）
3・洗濯機近くにサンルーム
3・室内干しスペースからすぐにベランダに出られるような間取り
3・ベランダの屋根は透明(星が眺められる)

■屋内その他
1・DIY用ガレージ　※非車庫の為、車は入れない
機械加工用卓上工具等設置
　　塗装ブース設置
　　防音(なるべく)
　　換気扇
　　空調
　　書斎と直結
　　ステンレス手洗い場
資材置き場
アウトドア用品の物置棚(大物は別の物置へ)
　　屋外駐車スペースと接する箇所にシャッター
1・書斎(ガレージと直結)
　　ガレージ土間エリアから一段高い(小上がり)
ガレージと横幅(3m)は共通
　　区切りは断熱カーテン or 大きい引き戸
1・リビングの天井は木目調
1・玄関近くにトイレ
1・玄関近くに手洗い場
1・寝室 ダブルベッドおける広さ
1・リビング近くにちょっとした作業デスクスペース(子供の勉強、親の作業用等)
1・収納専用部屋 2階(妻趣味用)約4畳半以上
1・北の空(星空)を眺められる、窓の広い部屋 orベランダorテラススペース

2・ウォークインクローゼット
2・子供部屋2つor大部屋1つ（可動式間仕切りクローゼット）
2・シューズクローク or 大型靴箱
2・家事動線上に収納を多く設置したいです

3・間接照明　ダクトレール
3・床暖房
3・客間　和室（床の間付き）4畳半～6畳
3・和室に丸窓
3・ペット(猫)を飼える (消臭壁、爪で傷つきにくい床、猫用ドア等)

間取りについてかなりこだわりたいですが、予算5,000万円以内で注文住宅を建てられるのかが不安です。
全ての希望を折り込んだ間取りと、優先度の高い希望だけを取り入れた間取りの2パターンの見積もりを見せていただきたいです。
宜しくお願い致します。