注文住宅を検討しています。以下の条件で見積もりをお願い致します。
土地の形は幅3mの細い道が続いたあと100坪の土地があります。
土地の値段は9,000万円位になりそうです。
予算は総額で1億4000万円までに収めたいです。
母屋の他に25坪ほどのプレハブのガレージかつ、倉庫になるものも建てたいのでそちらの方もよろしくお願いします。

間取り希望
母屋は2階建てで50坪以上に。
LDKは横長で庭に面するようにしたいです。
キッチンはアイランド型が希望です。
2階への階段はLDKに設置して欲しいです。
1Fにはおじいちゃんとおばあちゃんの部屋と和室、トイレ、お風呂。
トイレはおじいちゃんとおばあちゃんの部屋からすぐ近くの所に設置して欲しいです。（1Fにはトイレが2カ所になります）
2Fは8畳以上の寝室5部屋と8畳ほどの書斎が希望です。
また、ランドリールームとして広めのウォークインクローゼットと、洗濯機などを設置できるようにして欲しいです。
1Fの玄関はできる限り広めで、シューズインクローゼットも付けたいです。

要望が多くお手数をおかけしますが、真剣に考えておりますのでどうぞよろしくお願いいたします。