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完全分離型二世帯住宅を希望します。中庭に行き来のできるコの字型の家が理想

埼玉県在住
(30代男性)

・実家の建て替えを検討しています。
・間取りのご提案と見積もりをお願い致します。
・予算は5000万円です。
・祖父母と自身の家庭(子供3人、夫婦)の完全分離型二世帯住宅を希望します。それぞれ別に建っていて、中庭に行き来のできるコの字型の家が理想です。木の温かみのあるオシャレな外観デザインを希望します。
・最初は4LDKですが、将来子供部屋を仕切って5LDKにもできるようにして欲しいです。
一階にリビングと和室、玄関に土間収納とシューズクローゼット。
ベランダ、玄関ポーチは広めで、お風呂も広めのものを希望します。また、主寝室に2畳ほどの書斎が欲しいです。
・祖父母の家は、生活スペースを1階、来客宿泊用の部屋2部屋を二階に欲しいです。親族が集まれる畳の広い間が欲しいそうです。(中庭との兼ね合いを考えると広さ的に無理だと思うのですが)

よろしくお願い致します。

お客様のご要望

世帯	二世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	4人
子どもの人数	3人
LDK	5LDK
家の広さ	70坪くらい
LDKの広さ	18畳くらい
土地の大きさ	100坪くらい
注文住宅の予算	5,000万円くらい