玄関、お風呂、キッチン等、完全分離の二世帯住宅を建てる予定です。
1階が両親、2階が私たち夫婦、子供が住みます。

予算は7000万円です。

土地の希望は近鉄名古屋線沿いで、できればハザードマップにかからない土地を希望します。
正方形に近い四角形で、110坪前後の広さが欲しいと思っています。
近くにスーパーなどの生活に必要な店舗が徒歩圏内にあり、道幅が狭くなく、ごみごみしていない街並みのきれいなエリアを希望します。
駐車場は4台分の広さを確保して欲しいです。
できれば角地を希望します。

間取りの希望は、
1階
両親の寝室12畳、WIC、(寝室の近くに)トイレ、お風呂、脱衣所など。
LDKは22畳くらい、パントリーも欲しいです。和室は8畳（仏壇が置ける床の間、押し入れ希望）、玄関は土間収納付きを希望。

2階
寝室12畳、WIC、子ども部屋10畳、書斎6畳、LDK20畳、パントリー、子どもお出かけ収納スペース、お風呂、脱衣所、その近くに部屋干しスペース、トイレ、玄関土間収納。
庭は手入れが行き届かないので、ほとんどいりません。ただ犬が1匹いるので、ドッグランみたいなスペースは欲しいです。

現時点で思いつくのはこのくらいです。
上記の希望を盛り込んだ間取りの作成をお願い致します。