戸建賃貸は常に供給不足。高入居率の理由。

なぜ今、戸建賃貸が注目を集めているのか？
望ましい住宅形態として一戸建てに住みたいと希望している割合は６０．３％と高いにもかかわらず、供給はわずか１．７％と圧倒的に少ない。供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は今後大いに期待できるマーケットです。

初期投資が少なく、高利回りを実現。約8年で投資回収可能。

戸建賃貸は、回収期間が長く金利変動の影響を受けやすいアパート・マンション経営と一線を画した土地活用です。初期投資が少なく、利回りだけでなく、１０年後からは安心した運営が考えられます。

分割売却・分割相続が可能

戸建賃貸は、土地・建物ごとに分筆が可能であるため、相続処理を円滑に行い、紛争を防止することができます。収益物件として一部を切り離し売却することも可能。

ファミリー層がターゲット。駅から離れていても賃貸需要のある戸建賃貸

戸建賃貸なら、駅や商店から遠くても大丈夫。入居者のほとんどが小さな子供を持つファミリー層なので静かな環境を望む方が多いです。また、駐車スペースがあることで車が使える生活も魅力的。

東京と神奈川にて戸建賃貸の実際の建物をご見学いただけます。