会社概要
対応可能プラン
対応可能工法：
地域密着87年 北大阪で土地活用するなら「前田組」まで
前田組は北大阪で87年、土木開発から住宅建築、ビル・マンション管理まで幅広く事業を展開して参りました。その総合力を生かし、オーナー様一人ひとりに最適な土地の有効活用プランをご提案いたします。
土地活用をお考えの方、お悩みの方に「土地活用フルサポートシステム〔EGG〕」をご用意し、オーナー様の資産運用をトータルにサポートいたします。経験豊かな弊社のグループ力を生かし、固定資産税や相続税などの節税対策も含め、今ある資産を、価値ある資産へと高めます。オーナー様、そして、地域の方々にご満足いただけるすべてのことを…。豊富な実績に裏付けされた、企画力・技術力・管理力の総力を結集して生かす、前田組だからこそできる土地活用があります。
入居率97％！前田組の地域特化型アパート「ルシア」
前田組では地域密着企業として関西圏、特に北大阪の賃貸経営をサポートを
得意としています。「地域特化型アパート ルシア」は、
その長い経験と実績から得たさまざまなノウハウによって誕生しました。
現在大阪府北東部で280棟、2,500戸以上の管理実績がございます。
加えて、アパートの設計から建設、完成後の賃貸管理まで前田組がトータルサポートいたしますので
入居率も97％越え！賃貸経営を行う上で、最適な選択肢のひとつだと、自信をもってオススメします。
安定経営にむけた ルシアの ラインナップ例
・単身タイプ
単身者向けのプランは、都市部や駅から近い立地であれば、狭小地であっても３階建てにすることで成立します。外観は都会的でシャープな印象をもたせ、室内は木質感のある快適な空間となるようデザインされています。
・ファミリータイプ
ファミリー向けのプランは、子供や高齢者の生活環境が重視されますので、そこで生活する家族の構成に応じた価値観が優先されます。周辺環境等の調査をいかに精緻にできるかが成否を分けます。
・メゾネットタイプ
ファミリー向けのメゾネットでは、２階にはファミリーコーナーを設けました。子育て家族のきずなを育む場所として多目的に使えます。開発が進む地域であるため、競合との差別化を見すえての提案となりました。
オーナーズボイス
・建物は周辺環境によく溶け込んでいるようですが、想定されていたデザインやプランとなったでしょうか？
-周辺はかつての村落の雰囲気を残し、事業地はその入り口の目立つところに位置しています。そのため建物の外観は、蔵のような落ち着きのある意匠デザインを求めました。
・今回木造を選択されたのはなぜですか？
-十数年後には周辺環境も社会情勢も変わります。その時の状況に応じた土地活用を模索することになりますから、償却年数の短い木造を選びました。建物の解体工事費を含めたライフサイクルコストを低く抑えたかったので、木造がベストな選択でした。
・弊社グループによる一括借上げですが、その理由を教えてください。
-前回のマンションもマエダエステートによる一括借上げをお願いしていましたが、ちょうど10年目を迎えるころに、自主管理に切り替えれば収益性が良くなるとご提案をいただき、とても親身になって考えてもらっていると感じて、今回も一括借上げをお願いしました。
私自身も仕事を持っている中で、すべてをお任せできるのはやはり安心です。
基本情報
| 企業名 | 株式会社前田組 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市大成町1番1号 |
| 対応エリア | 大阪府 |
| 企業HP | https://www.maedagumi.co.jp/ |