会社概要
対応可能プラン
対応可能工法：
いつまでも安定した経営をサポートします。
戸建住宅で培った優れたデザイン力と性能が活かされていることはもちろん、緻密な市場調査に基づく差別化提案や、有利な資金調達のバックアップなどで、オーナーとご入居者の期待にお応えします。
住宅メーカーとして、戸建住宅で長年培ってきた「住まいづくりのノウハウ」その中でも、「実績あるデザイン力」「暮らしのアイディアと先進性」「テクノロジー&クオリティ」は、ミサワホームの大きな強みと言えます。土地活用の際にも、これらの強みを存分に発揮し、差別化を図りながら建物の資産価値を高めています。
資産の価値を高める、長年培われた 「住まいづくりのノウハウ」
デザインの良い建築は大きな差別化になり、資産価値を高めます。
ミサワホームでは "シンプル・イズ・ベスト"の思想をベースにした高いレベルのデザインルールを採用。住宅業界で唯一、1990年以来、毎年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。その優れたデザイン力は、賃貸住宅や分譲の街づくりなど、多くの資産活用物件でも活かされています。
こうした豊富な実績あるデザイン力により、地域の方々に愛され、歳月を経てもなお価値の高まる資産活用を実現します。
暮らしのアイディアと先進性
ミサワホームでは、独自のアイディアに溢れた大収納空間「蔵」をはじめ、環境に負担をかけずに、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすことができる「ECO・微気候デザイン」など、暮らす人の視点に立った快適な住空間を実現してきました。
また、1998年には省エネルギーの住まいに太陽光発電による創エネルギー技術を組み合わせた、世界初の「ゼロ・エネルギー住宅」を発売。その後も環境に配慮した「ハイブリッド住宅」や、建設時からの環境負荷をゼロ以下にする住宅の提案など、そこに暮らす人や環境の、未来を見据えた先進的な住まいづくりを実践しています。
テクノロジー＆クオリティ
「南極昭和基地」の建物の多くは、ミサワホームです。過酷な環境で得られたノウハウは、住まいにおける耐震性や気密性、耐久性に大きく活かされています。また、すべての住宅で高いクオリティを実現するために、徹底した管理体制のもと高品質の部材や部品を工場生産し、現場で効率よく組み立てる「高度工業化住宅」を採用しています。
建築実例 - 賃貸併用住宅 大阪府 T様邸
「当初賃貸部分はマンションを建てようと考えていましたが、ミサワホームからマンションは飽和状態なのでファミリー向けのメゾネットを、と提案されました。駐車場付きの3LDKではなく、駐車場なしのメゾネットタイプ2LDKで戸数を増やし、収益力も確保するというアイデアに惹かれて決めました」とオーナー様。
オーナー様の自宅部分は白を基調にした外壁で上品に、賃貸部分はチャコールグレーの外観でシックにまとめるなど、自宅と賃貸の個性をはっきり分けることで美しい街並みづくりにも貢献しています。
建築実例 - 店舗併用マンション 心斎橋1921
投資目的で老朽化したビルを購入されたオーナー様。建て替えをご検討される際に、周辺の物件との差別化を図るため、デザイナーズマンションの建築を希望されました。
ミサワホームでは設計事務所と協働して、外観では縦のラインを意識したガラスの意匠がつながる美しいデザインを実現。室内はシングルやDINKs向けの1LDKとし、傷や汚れに強い床材をはじめ、ペットの足洗い場も設置するなど、近隣物件にない「ペット対応型」としました。
さらに一括借り上げも合わせて提案することで、空室に対する長期の不安を払拭。デザイン性が高く、今後何年も安心が続く資産が完成しました。
建築実例 - 子育て施設
市街化調整区域にある所有地の相続対策を考えていたオーナー様。「地域の未来を担う子どもたちのために活用したい」というご希望から、保育所の建設を選ばれました。
ミサワホームでは自治体との調整、運営者様とのマッチング、設計・施工までトータルにサポート。
また、視線の「抜け」のある広々とした空間設計や、木の構造体をそのまま出した温もりのある「あらわし」、隣接する畑から野菜を運べる小路など、建物内外に子どもたちの五感を刺激するさまざまな工夫を実施。地域の待機児童解消に貢献しながら、子どもたちの健やかな成長を目指した、こだわりの保育園が完成しました。
基本情報
| 企業名 | ミサワホーム近畿株式会社 奈良支店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ビル13階 |
| 対応エリア | 京都府、大阪府、奈良県 |
| 企業HP | https://misawa-kinki.jp/tochikatsuyou/ |