１．不動産概要
　　土地約100坪、建物約40坪（築42年平屋、６K）
　　表通りから少し入った市道のほぼ角地に立地、土地形状はほぼ長方形、車庫2台分あり
２．相談内容
（１）3年前から空き家で、現在は年3回程度帰省しています。
（２）公共料金（電気・水道）や固定資産税や草取り等の負担を考え、売却を含めた対応を検討し始めました。
（３）有効活用可能な市街地ではなく、私鉄からは徒歩圏内ではありませんが、
　　　車社会の地域ですので、住宅地としてはまあまあ適してると思います。
売却か活用か悩んでいる為プロのアドバイスをお願いしたいです。