ハウスメーカーと外構専門業者の違い

外構を頼む先は、大きく、ハウスメーカー経由と、外構専門業者への直接依頼に分けられます。違いを表にまとめました。

※会社や契約内容によって異なります。個別の条件は、各社に確認してください。

費用の違いは、タウンライフの外構（エクステリア）工事で見積もりの出し方のポイントでも解説しています。提携業者を通すと、中間マージンがかかる場合があります。ハウスメーカーに外構を頼まないことで費用が抑えられた例も紹介しています。一方で、ローンや窓口の一本化など、ハウスメーカー経由ならではの利点もあります。どちらが自分に合うかを考える材料にしてください。

住宅ローンの組み込み｜月々の返済額の目安

依頼先の違いで、特に影響が大きいのが住宅ローンの扱いです。参考として、外構費用が300万円のときの返済額を試算しました。金利や返済条件によって変わります。

出典：リフォーム比較なび「外構はハウスメーカーと専門業者どっちがいい？費用とメリットを比較」（2025年11月15日更新）

外構ローンは、住宅ローンより金利が高く、返済期間が短い傾向があります。専門業者に依頼する場合でも、引き渡しのあとに、外構会社の見積書や契約書を提出すれば、住宅ローンに含められる金融機関もあります。ローンの扱いは金融機関によって異なるため、早めに確認しておくと安心です。なお、表の金額は試算です。

外構業者を探し始めるタイミング

新築の場合、外構業者を探し始める目安は、「建物の配置と、1階の間取りがほぼ決まったころ」です。着工の2〜3か月前にあたります。外構も建物とあわせて考える必要があるため、遅くなると、入居時に外構が間に合わない場合があります。

すでに住んでいる家の外構を直す場合は、希望の工事が決まったら、早めに複数社に相談して、見積もりを比べるのがおすすめです。見積もりの進め方は、外構の相見積もりのやり方で解説しています。

ハウスメーカーの外構を断るときの注意

「ハウスメーカーの外構を断ってもよいのか」と迷う方もいますが、新築時の外構工事は、ハウスメーカーとの契約から外せます。契約の前であれば、外構を別の業者に依頼する選択肢があります。すでに契約に外構工事が含まれている場合は、契約書を見て、ハウスメーカーに確認しましょう。変更できるか、費用や手続きがどうなるかがポイントです。断るときは、次の点に気をつけてください。

外構業者を選ぶときに確認したい5つのポイント

1．施工実績｜希望する工事に近い事例があるか

過去の施工事例を見て、写真や動画つきで実績を公開しているか、希望する工事と似た実績があるかを確認しましょう。駐車場、フェンス、庭など、得意な分野は会社によって違います。

2．見積もり｜内容が具体的か

材料費、施工費、人件費、諸費用の内訳が、はっきり書かれているかを確認します。「諸費用」「施工費用」のように、あいまいな書き方の場合は、内訳を質問しましょう。見積書の読み方は、外構工事の見積書の見方で詳しく解説しています。

3．保証・アフター｜保証の期間と範囲

工事のあとに、地盤沈下や材料の劣化などの不具合が出たときの対応を、事前に確認しておきましょう。保証の期間と、対応してもらえる範囲を、書面で示してもらうと安心です。

4．現地調査と提案｜現場を見て、具体的に説明してくれるか

外構は、敷地によって必要な工事が変わります。そのため、現地調査で、境界や高低差、水はけなどを確認してくれるかが判断材料になります。質問に具体的に答えてくれるか、希望に沿った提案か、デメリットも含めて説明してくれるかも、見ておきたい点です。

5．対応エリア｜自宅まで来てもらえるか

外構は現地での調査と施工が必要なため、自宅の地域に対応している会社かどうかを、最初に確認しましょう。地域の業者は、外構業者をエリアから探す｜都道府県・市区町村別一覧から、お住まいの地域のページを探せます。

なお、建設業の許可がなくても請け負える工事は、請負代金が500万円未満（税込）のものです。建築一式工事は1,500万円未満などの条件があります。許可の有無だけで良し悪しを決めず、上の5つのポイントとあわせて判断しましょう。

出典：国土交通省「建設業の許可とは」（2026年10月21日確認）

迷ったときの考え方｜どんな人にどちらが向いているか

どちらの場合も、複数社から見積もりを取り、条件をそろえて比べることが大切です。社数の目安や、見積書の見方は、外構（エクステリア）工事で見積もりの出し方のポイントをご覧ください。

外構業者の選び方によくある質問

ハウスメーカーに外構を頼むと、高くなりますか？

ハウスメーカーを通すと、施工を外部へ依頼するぶん、費用が高くなる場合があります。ただし、会社や工事内容によって変わります。ハウスメーカーの見積もりと、専門業者の見積もりを、同じ条件で比べて判断しましょう。

外構は、いつ決めればよいですか？

新築の場合は、建物の配置と1階の間取りがほぼ決まったころから、業者を探し始めるのが目安です。着工の2〜3か月前を意識して、早めに動きましょう。

知り合いの業者に頼んでもよいですか？

知り合いの業者でも、見積もりの内容や保証を、書面で確認することが大切です。ほかの会社の見積もりと比べると、金額や内容の違いが分かります。

業者の口コミは、どう見ればよいですか？

口コミは、参考のひとつです。ただし、施工事例や、保証の内容、見積もりの具体性なども、あわせて見て判断しましょう。

まとめ｜費用だけでなく、保証・ローン・手間まで比べて選ぼう

外構業者は、ハウスメーカーか専門業者かの違いに加えて、施工実績、見積もり、保証・アフター、現地調査と提案、対応エリアの5つを確認して選ぶことが大切です。

迷ったときは、複数の会社から同じ条件で見積もりを取り、金額だけでなく、提案や保証の内容も比べてみましょう。

見積もりの進め方は外構の相見積もりのやり方、見積書の比べ方は外構工事の見積書の見方もご覧ください。

タウンライフエクステリアなら、希望の条件を入れるだけで、提携する複数の外構業者に無料で一括の見積もりを依頼できます。提案と金額の違いを比べて、自分に合う会社を見つけてみましょう。