例えば、洗面台を美しく 保てるように、収納スペースをちりばめています。

ドライヤーはフックにかけて戸棚の中に収納できるので、わざわざ居場所をつくる必要がありません。

ヘルスメーターがぴったり入る専用スペースがあるので、ついつい出しっぱなしになるのを防げます。

ゴミ箱は収納扉の中に設置して外から見えないように。洗面台で出るごみは少ないので、このサイズでも十分です。

メイク道具や消耗品は、外に出すと散らかって見える。でも、いつでも手軽に取り出したい。そんなアイテムのために専用の手元収納をつくりました。

玄関の収納下にこっそり隠れたコンセントは、電動自転車の充電器や靴の脱臭機にぴったり。屋外で使うものの充電は、全て玄関で。

開いても外から見えない玄関横の収納には、印鑑を忍ばせて。乾いた傘もスッキリ収納することができます。

キッチンの作業台にはミキサーを使うのに便利なコンセントを。料理をしながら携帯の充電もできます。

浴室乾燥機で活躍するハンガーポールは２本。たっぷり間隔をあけて干すと、早く乾きます。

バスタオルをかけるハンガーももちろん2本。家族みんなで使うなら、多い方が便利。足ふきマットも掛けられます。

コンセントの高さはミリ単位で調整。通常よりも高めでしゃがまず、挿せるこの位置が、私たちの考えるベストです。

収納の棚板は2列で構成。組み合わせれば背丈の高いものや奥行があるものも工夫して収納できます。

洗面台のボウルはあえて片側に寄せて設置。ものを置くにも、2人で並んで立つにも、この隙間がちょうどいい。

例えば、イニシアには共用部をコワーキングスペースにしたマンションがあります。Wi-Fi/電源完備、大テーブルに半個室。これなら居室にわざわざ書斎をつくる必要はありません。

キッズスペースをシェア　子供が遊べるスペースを共用部につくりました。背の低いベンチに豊富な絵本、おもちゃもあるので雨の日も遊べます。

ランドリー&トランクルームをシェア　布団洗濯ができる大型ランドリー。冬しか使わない加湿器は共用部のトランクルームへ。居室空間を充実させるための便利が共用部にあります。

1.柱は間取りの外側に 柱の存在を意識させない、すっきりした空間の設計を心がけています。柱がなくなると家具のレイアウトが自由になり、デッドスペースも生まれにくくなります。

2.リビングからつづくバルコニー 部屋の中だけではなくバルコニーまで気を配っています。リビング空間に合わせたカラーリングや出入り口の高さをフラットにすることで、リビングが窓の向こうまで広がります。

3.視線の先にバルコニーが広がる大きな窓 バルコニー側の窓は、途中に壁を挟まず連続して設置することで開放的な空間をつくります。陽光がたっぷり入る、気持ちのいいリビングです。

4.出っ張らないカーテンボックス カーテンボックスは天井下に設置。空間のノイズを最小限に抑えてスッキリまとめます。

子供の背の高さにあわせて作った子供用の覗き穴。

万一、トイレ内で家族が倒れてしまった時のためにドアは外に開くように。

収納内の棚やハンガーポールは高さを調節できるように。

できるだけ美しい見た目を追求して、パイプまで塗り分けます。

地震時に、扉が開かないよう耐震ラッチを採用しています。

例えば、棚を設えて本や帽子など「好きなもの」をディスプレイした土間

例えば、趣味のアウトドアグッズで埋めつくされた土間

例えば、大きなサーフボードが置けるマリンスポーツのための土間

青いタイルでキッチンの腰壁をカスタムした事例です。コーヒーが映えるお気に入りの一画に。

つくったご飯やお菓子の写真を撮る専用のスポットにも。

イニシア朝霞本町では株式会社スノーピークとコラボレーションし、 「都市と人と自然を結ぶ」マンションをつくりました。 防災備蓄用倉庫にはスノーピーク製タープ・調理器具・チェアや テーブル・バーナー等を格納し、平常時には貸出すサービスも提供。 入居者交流会ではテーマに則って、野外でのBBQイベントを開催しました。

子育てもご近所さんと一緒に イニシア和光では、共同で使える子供用ボルダリング、100冊の図鑑が揃う図書コーナー、プログラミングキットなどを設置。子育て世代が顔をあわせる場を提供しています。

有事の際に助け合えるように 入居前に町内会と連携して災害時の防災マニュアルを策定しています。有事の際に頼れるのはご近所さん。普段から非常時を想定した、ご近所付き合いが必要だと考えています。

ワークショップで自分たちの公園に イニシア松戸では行政と協力し、隣接する公園の遊具にお絵描きをするワークショップを開催しました。子供たちが公園に愛着を感じ、自分たちの公園だと思えるようになればと願っています。

買取マイスター　買取マイスターは、中古物件の買取を担当する、物件の状態を見極めるプロです。

空間設計マイスター　空間設計マイスターは、リノベーションマンションのプランニング、コーディネートに特化した設計のプロです。

品質管理マイスター　品質管理マイスターは、開口部・下地・配管等を検査して、建物や設備などの品質を管理するプロです。

猫にとっても人にとっても居心地のいい部屋 高いところが好きな猫のために居室上部をキャットウォークにして、猫が楽しい開放的な空間にしました。 他にもネコ専用の扉を設置し、お留守番の時も自由気ままに過ごせるように。壁紙はひっかき傷がつきにくい素材にするなど、人にとっても居心地のいい空間を考えました。

猫にとっても人にとっても居心地のいい部屋 高いところが好きな猫のために居室上部をキャットウォークにして、猫が楽しい開放的な空間にしました。 他にもネコ専用の扉を設置し、お留守番の時も自由気ままに過ごせるように。壁紙はひっかき傷がつきにくい素材にするなど、人にとっても居心地のいい空間を考えました。

健康と癒しをテーマにした室内サウナのある部屋　当社で初めてお部屋の中にサウナを設置したリノベーション物件。 他にもライフスタイルに合わせてワークスペースを多様に変化させる間取りを実装しました。

共用部で手持ち花火ができるマンション　住まうご家族に、記憶に残るような日常の思い出を届けたい。そんな想いから、イニシア浦安ステーションサイトの共用部では、手持ち花火とミニプールが利用できるような設備とルールを設けました。

濡れたサーフボードをそのまま置ける大きな土間　海のそばにあるリノベーションマンションでは、濡れたままのサーフボードをそのまま置ける大きな土間をつくりました。

想い出やスキをデザインした オリジナルの壁紙　子育て世帯の多い地域のマンションでは、想い出の写真やスキなものをモチーフにして壁紙データを作成し、実際のお部屋に施工しました。

例えば、新築担当であってもお客様が必要とすれば中古物件の資料まで揃えます。