築25年の戸建て住宅です。老朽化が目立つのでリフォームをしたいと思います。

【リフォーム希望箇所】
◎風呂場
・タイル張りの風呂をユニットバスにしたいです
・給湯設備も交換時期になるので、新しいものに変えたいです

◎トイレ
・ウォシュレットですが、ずいぶん前に故障したままなので新しいものに交換したいです

◎洗面所
・特にこだわりはないですが、収納を増やせると嬉しいです
・脱衣所も兼ねています
・風呂場との境目となる床の一部が劣化しているので修繕したいです

◎キッチン
・水栓に後付けの整水器を付けて使用しているので、水栓の交換を考えています
・予算に余裕があれば、ガスレンジを新調したいです

◎外壁
・家の3面はサイディングです
・サイディングでない部分や、シーリング部分は劣化が心配なので、一度見ていただきたいです

予算ですが、先ずは200万でどれぐらい出来そうか知りたいです。
優先場所や全体の提案、費用感をいただけるとありがたいです。

よろしくお願いします。