義理両親との二世帯住宅を考えております。
世帯年収は夫婦合計で540万円です。
LDKを含む水回りは二世帯で共用で大丈夫です。
ただし洗面所と脱衣・風呂場は扉１枚で隔てたいです。
1階には義理両親の部屋を別々で1部屋ずつお願いします。
大きさは各4.5畳もあれば大丈夫ですが、義理両親で共用できる2畳程度のウォークインクローゼットが欲しいです。
LDKに併設で和室があると尚良いです。(仏壇を置きたいため)
2階には主寝室(ウォークインクローゼットと2畳程度の書斎)、子供部屋×2(クローゼット含め6畳程あると良い)、妻のまつ毛エクステ用のサロン部屋(いずれは美容所登録できたらいいなと考えています。棚があればクローゼットはいりません)、洗面、トイレを配置希望。
サロンに来た客のためにリビングを通らずに2階に行けるようにしたいです。
エクステリアは車2台が置ける駐車場と、できれば2台分のカーポート、LDKの大きい窓からつながるウッドデッキがあると尚良いです。
二世帯住宅なので、収納はたくさんあるとうれしいです。

以上の条件を、建坪45～50坪、予算は諸経費込みの3500万円で可能でしょうか？
希望の条件はたくさんありますが、まずは可能な限りの間取り図を見てみたいです。
宜しくお願い致します。