☆資金について
・主人の年収は450万円ほどで、私は専業主婦ですが家を建てる頃には働きます。
・予算は4000万円です。
・頭金の額は今のところ未定ですが、200〜500万円の範囲で準備できるかと思います。

☆土地について
・70坪以上
・800万円程が希望
・佐賀市内で駅まで車で10分圏内希望
北は高木瀬地区、南は本庄地区、東は兵庫町あたりまでを希望
・近くに日当たりを遮る大きな建物が無い所が良いです
・河川に面していない所が良いです
・車の通りが多い道路に面していない所
・できれば水路にも面していないほうが良いです

☆建物について
二階建ての二世帯住宅希望です
建物代だけで3000万円以内で建てたいです
住むのは7人で、祖父、父、母、息子、嫁、子供2人
一階に祖父、父、母。
二階に息子家族。
母は歩行器を利用していて、今後車椅子を利用することになると思います。
駐車場は最低でも4台分のスペースが欲しいです。広ければ広いほど良いです（自転車等も置けるようにしたい為）
土地が足りない場合、庭は不要です
広いカーポート兼(2階に)ウッドデッキが欲しいです（庭代わり）
駐車場から玄関まではスロープを繋げたいです
玄関は広めでスロープを付けるかフラットタイプにして欲しいです
ゴルフ用品も置けるシューズクロークが欲しいです（ウォークスルータイプが望ましい、クローク内に換気用の窓必須）
デイサービスの方も出入りするため、できるだけスッキリとした玄関にしたいです
玄関に小さな手洗い場を付けて欲しいです

・1階の希望
3LDKで、バリアフリーな間取りを希望します
LDKは明るくなる造りが希望で、キッチンは最低限の機能の物で小さくて良いです
・両親夫婦の寝室
・祖父の部屋
・客間兼仏間の和室（狭くて良い）
リビング、両親夫婦の寝室、祖父の部屋の三部屋からトイレへの動線を良くしたいです
歩行器及び車椅子でも利用できるバリアフリーの広いトイレ
お風呂は手すり付き
⭐︎二階の希望
・夫婦の寝室（ダブルベッドが入る分の広さがあればいいです。寝るだけの部屋なので、日当たりが悪くてもいいです）
・子供の部屋×2（クローゼットは小さく、シングルベッドが入るくらいの広さ、備え付けの机がほしい）
・小上がりの和室（リビングに面する。畳の下が収納になっているタイプ。一部に板張り）
・リビングは天井が高く、バルコニーへは大きめの窓を付けて欲しいです。キッチンはアイランドタイプ
・シャワールームと脱衣所兼洗面所
・大きなファミリークローゼット
・ランドリールーム（2畳〜3畳、洗濯機置き場、ファミリークローゼットと直結、リビングかバルコニーへ直結）
・リビングから見える位置にロフト（固定階段希望、梯子でも可、窓付き）
・広めの小屋裏収納（固定階段、窓付き）
・トイレ（狭くて良い）
・パントリー（キッチンから直結、一畳以上）
・スペースに余裕がある場合、書斎が欲しいです（優先度はかなり低い）
家全体でとにかく収納を多くして欲しいです
無駄な部分がない造りを希望します
太陽光発電を付けてオール電化にし、電気代がかからないようにしたいです

☆その他
・無垢材へのこだわりは無し
・内装、外観はシンプルモダンかナチュラルモダンを希望します
・生活動線を考えた間取りや収納をこだわりたいです
・アフターサービスは必要最低限でいいです

土地探し、間取りの作成、見積もり等宜しくお願い致します。