歩道拡幅の為、1960年代に建てた家を取り壊し、
一部の土地を市に売却し、家を建て替える予定です。

スケジュールとしては1年以内に2階建ての注文住宅を建てて入居したいと思っています。

高齢の母が一人で住んでいて、建て替え後も一人で住む予定なので、
生活出来る最低限の間取りであれば大丈夫です。
出来るだけ段差を無くし、使い勝手の良い間取りを希望します。
又、耐震構造や台風などにも強い建物が良いです。

1階にキッチン・トイレ・風呂・寝室がある間取りを希望します。
基本生活が1階で完結出来るようにして欲しいです。
足が悪いので和室は無しで大丈夫です。床暖房など、老人向けの設備もあれば希望します。
収納家具は減らしたいのでクローゼットや収納スペースは多めに付けて欲しいです。

2階は将来的に使えるように1部屋か2部屋でフローリングが希望です。
出来ればクローゼットとトイレ、ミニキッチンもあれば嬉しいです。

素人判断ですが、市役所のホームページより建ぺい率を
調べたところ、50％の地域のようです。
その場合、乗用車のカーポートなども付けたいと思っています。

敷地法令調査も無料ならお願いします。

予算は1500万円～2000万円で考えています。
補償金額の範囲で建てたいと思います。
予算オーバーなら2階は無しで1階のみの平屋住宅でもいいと思っています。

非常に狭い変形の土地で難しいとは思いますが、
ご提案いただける企業様がございましたら、何卒宜しくお願い致します。