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4LDKで注文住宅を検討しています。車は並列に最低でも2台希望。欲を言えば3台

愛知県在住
(30代女性)

4LDKで注文住宅を検討しています。
以下の希望条件を取り入れた間取りのご提案をお願い致します。
また、その間取りにした場合の建坪の情報も知りたいです。

◆予算は6500万円です
◆車は並列に最低でも2台希望。欲を言えば3台は止めれるようにしたいです
◆1階
・キッチン、ダイニングテーブル、ソファ、TVが一直線につながっている間取りが良いです（キッチンからTVが見れるようにしたいです）
・北玄関
・回遊動線
・玄関から買い物した食料品を格納するまでの移動距離を短くしたいです
・階段はリビング階段
・子供の遊びスペースが3～4畳程度欲しいです。キッチンから見える距離に配置希望
◆2階
・部屋は3部屋（子供部屋：6畳×2部屋、寝室：11畳（中に3畳程度の書斎を希望））
・寝室にはウォークインクローゼット、その他の部屋はクローゼットを付けて欲しいです
・可能であれば収納部屋が欲しいです

お客様のご要望

世帯	一世帯住宅
階数	二階建て
大人の人数	2人
子どもの人数	2人
LDK	4LDK
家の広さ	35坪くらい
LDKの広さ	15畳くらい
土地の大きさ	50坪くらい
注文住宅の予算	6,500万円くらい