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三階建ての賃貸併用住宅へ建て替えを検討しています
三階建ての賃貸併用住宅へ建て替えを検討しています
神奈川県在住
(30代女性)
・三階建ての賃貸併用住宅へ建て替えを検討しています
・世帯年収は700万円
・ローン返済残高が1600万円残っています
・建ぺい率60%、容積率200%、第一種中高層住居専用地域
・1階を賃貸用で1Kと1LDKを1部屋ずつ
・2階と3階を自宅にしようと考えています
・2階はLDKと3畳以上の部屋（仮眠や子供の遊ぶスペースにしたいです）
・バス、洗面所の隣にランドリー室を配置したいです（室内干しや洗濯機置き場、ストック洗剤などを収納したいです）
・3階は6畳2部屋とトイレ
・家の前の道路が狭いため、駐車場を広めに3台分希望（一台は軽自動車専用で可）
・2階を広くしたいので、駐車場側に2階部分をはみ出す感じにして、自転車置き場の屋根代わりに出来たら良いなと考えています
・南側に隣家が敷地ギリギリに建っています
住宅ローン計画や、間取りのご提案をお願いしたいです。
素人考えですがよろしくお願い致します。
お客様のご要望
| 世帯 | 店舗等併用住宅 |
|---|---|
| 階数 | 三階建て |
| 大人の人数 | 2人 |
| 子どもの人数 | 2人 |
| LDK | 3LDK |
| 家の広さ | 45坪くらい |
| LDKの広さ | 20畳くらい |
| 土地の大きさ | 50坪くらい |
| 注文住宅の予算 | 2,300万円くらい |
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