頭金無しで考えていますが、ローンが厳しければ入れられるとしたら500万円です。
主人だけでローンを組みたいと考えていて、手取りは年収400万円です。
支援してくれる可能性がある叔父がいるため、予算は3500万円〜4500万円です。
電話は土日ならいつでも大丈夫です。

私の実家が現在、共有型二世帯住宅の2階建て5LDDKKで、お風呂もトイレもそれぞれあり、庭にウッドデッキがあってご飯を食べたりできるスペースがあります。
30年近く経つのでリフォームと増築を検討しましたが、旗竿地なこともあり、余計な工事費が掛かるなら三階建ての二世帯住宅に建て替えをしようと決意しました。

間取りの希望としては、
両親＋姉の2LDKとベランダ。
私たち夫婦と子供4人で、子供部屋は4部屋または次男、三男は同じ部屋で5LDKで考えています。(LDK内に3畳くらいでもいいので小上がりの畳が欲しい、もしくはベンチシート)。
もし可能なら共有部分で和室を1部屋希望(仏壇を置きたいのと客間として2人くらい寝れたら良いです)

私たちのスペースの希望ですが、
LDKは20畳以上。LDK内にワークスペースが欲しいのと、とにかく収納が多い方がいいです。
お風呂、洗面所は広め希望。
トイレは各階に欲しいです。
出来れば中庭やテラスが欲しいです。
玄関も広めがいいです。

希望をあげればきりがないですが、希望MAXの状態から予算内に収まるように削っていくイメージをしています。
間取りの提案と見積もりをお願い致します。