土地・建物を含む予算以内である事>水害被害を受けにくく地盤が強い土地（ハザードマップを参照したいです）>防犯性>防音性>間取り・生活のしやすさ>デザインの優先順位でご提案を頂けましたら大変嬉しいです。

予算は5500万円です。
注文住宅を検討しております。

下記は理想を書いています。
あくまでも理想ですので、予算内での実現が難しければ削っていきたいと思います。
また、素人意見ですので、下記の希望が「明らかにお勧めでない」などがありましたら、柔軟に変えていきたいです。

○予算は土地・建物含めて5500万円です。土地を含めてご提案頂けると助かります。また、予算よりも大幅に下回る事ができれば、なお嬉しいです。
○水害被害を受けにくい場所（川の近くでないなど）で、地盤が強い土地を希望します。
○駅まで徒歩10分圏内希望。（妥協しても15分圏内）※バス不可
○現在は北摂を検討していますが、条件にあえば高槻市や兵庫等も視野に入れています。
○予算内・希望に近ければ、土地の広さ等には拘りません。
○現在の家族構成は大人2人ですが、将来1人か2人子どもを考えています。
○1階に風呂・洗面所・洗濯場・キッチン・リビング・できれば客間があり、将来は1階のみで生活が完結できる間取りを希望します。
○極力バリアフリー希望で、段差は少なくしたいです。
○ウォークインクローゼット（窓は不要）・パントリー・シューズクローゼットがある事に憧れています。
○脱衣所⇄ランドリー⇄洗面台⇄ウォークインクローゼット⇄キッチン・リビングが行き来しやすい動線での間取りをご提案頂きたいです。
○ある程度水回りがまとまっていると嬉しいです。
○冷蔵庫は見えないように隠したいです。
○吊引き戸の家に憧れがありますが、広さが必要な事を考えると難しそうです…。
○脱衣所と洗面所を分けたいです。来客の方に洗面所を使って頂きやすい空間づくりを希望します。
○お風呂の広さは1.25坪でお願いします。（窓は不要）
○在宅勤務職のため、防音性を重視しています。
○リビング階段は、デザインは好みですが防音性が劣り響く事を懸念しています。
○夫は3階建てにし、3階ワンフロア全体を仕事の空間にしたいという希望があります。妻は平屋住宅が好みですが、土地面積的に難しいのを分かっているので平屋住宅に見える2階建てを希望しています。
○家の外観の形はシンプルで、凹凸が少ないタイプを希望します。和モダンが好みです。

ひとまずの希望をあげさせて頂き、我儘ばかりで大変恐縮です。
何卒、お力添えを頂けませんでしょうか。
よろしくお願い申し上げます。