・世帯年収は夫婦合計で500万円。予算は2500万円です。頭金は300万円程。
・夏は涼しく、冬は暖かい造りを希望します。(エアコンなどの効率が良い造りにし、光熱費を抑えたいです）
・子供は3人の予定です。間取りは4LDKで、それぞれに1部屋、もしくは性別で部屋を分けた2部屋（広めで間仕切りあり）を用意したいと考えています。主寝室はそれほど広くなくてよいです。
・釣り道具を保管、作業する趣味のスペースが欲しいです。（1〜2畳程度。主寝室内でも可）
・ベビーカー、除雪道具などを置ける広さの玄関土間希望。
・掃除のしやすさ、片付けやすさ、収納を重視。室内干しのできるランドリールーム（バスルーム、洗面所同一）、パントリー（キッチン内でも可）、ウォークインクローゼットをできれば付けて欲しいです。
・トイレはできれば2ヶ所に設置。
・駐車場は2台分必須。3台目の余裕があれば尚良いです。水栓有りでできれば屋根付きを希望します。
・土地の優先順位は1.小学校に近く通いやすいところ。2.ハザードマップ上問題のないところ。3.車を出しやすいところ（一方通行、混雑、細く狭い住宅街などはNG）。4.川にアクセスしやすい（釣りのため）

* 住宅展示場等にまだ行ったことがなく、注文住宅についての知識は殆どないためざっくりとした要望になってしまいました。年収的に
　も厳しい注文かと思いますが、どれくらいのものなら建てられるのか、現実的なところをうかがいたく思います。
* 片付けや掃除が苦手なため、シンプルな動線で暮らせて、あまり物を追加で増やさなくても良い家づくりを希望します。（出来る限り造り付け家具希望）　

何卒宜しくお願い致します。