母、娘の2人で住む予定です。
建物の将来性(賃貸併用住宅等)を踏まえた間取りを希望しております。

・敷地は所有地、400㎡程度。高低差ほぼなし。
・将来一部賃貸にすることも考慮し、二世帯住宅にしたいと思っています。
（母側：和室含む2LDK、娘側：2DK/2LDKなど）
・平屋住宅が良いと思っていますが、2階建ても検討の範囲内です。
・相続税対策を含めた自宅の建て替え(同敷地内の別位置)のため、現金一括で考えています。
(外構・申請料・経費諸々全て込みで4500万円で収まるようにして欲しいです)
・仏壇を置ける和室を希望します。（独立性は問わない）
・収納は沢山欲しいです。
・駐車場は2台分希望。

母娘同居時は、洗面室以外は普段は完全に分離して生活、3枚片引戸を開け広いLDKとして一緒に利用することもできる、というような間取りを自分なりに考えてみました。
予算4500万円でどんな家が建てられるか、いろいろご提案、アドバイスを頂きたく思います。

以上、よろしくお願い致します。