世帯年収は900万円です。
現在、抑えている土地は、間口9メートル、奥行き18メートルです。
もし、小・中学校まで1km圏内且つハザードマップに該当しない土地がありましたら、紹介していただきたいです。

40坪くらいの注文住宅を検討しています。
外観や内観は、スパニッシュ・コロニアル様式を希望します。
バリアフリーを意識した間取りにしたいです。
建築にあたり、家相、鬼門、裏鬼門、風通しを重視します。
寒暖差がなく、結露しない家を建てたいです。

1階部分は、LDK、和室、洗面室（脱衣場、室内干しスペース）、浴室、トイレの間取り希望です。
リビング横に4~6畳くらいの和室が欲しいです。
天井はなるべく高くし、床暖房をつけたいです。

2階部分は、クローゼット付きの主寝室、クローゼット付きの子供部屋2つ、トイレにする予定です。
もし可能であれば、ホビールームなどの共有スペースが欲しいです。
シューズインクローゼット、パントリー、ファミリークローゼット等、収納は必ず設置したいです。
玄関近くに洗面台があると嬉しいです。

猫を飼っているので、その点も考慮した家づくりをしたいです（キャットウォークや、キャットドアの設置等）。
1階のトイレは、共用にしたいので、少し広めにして欲しいです。

以上が希望条件となります。
私の希望に沿う間取り図の作成をお願い致します。