世帯年収は夫婦で700万円です。

土地は未決定ですが、駅から徒歩30分圏内で、病院や学校、買い物施設などへ行きやすい場所がいいです。
平坦で高低差がない土地を希望します。

吹き抜けにして明るい玄関にしたいです。
シューズインクローゼットを設置して、コートやベビーカーを収納したいです。
勾配の緩いリビング階段を希望します。
リビングはフローリングにして、子供が遊べるようにしたいです。

キッチンは、広めのペニンシュラキッチン希望です。
キッチンから子供が遊ぶ様子を見られる間取りがいいです。
キッチンを中心にして、お風呂や洗面室と行き来しやすい回遊動線にしたいです。
脱衣所と洗面室は分けたいです。
ファミリークローゼット（3帖以上）は1階にお願いします。
洗濯物は部屋干しにすることが多いので、干す→しまう動線をスムーズにしたいです。

在宅ワークのため、夫用のドア付き書斎と妻用のワークスペースが欲しいです。
寝室は8帖くらいがいいです。
2階のインナーバルコニーに、テーブルや椅子を置いてくつろぎたいです。
子供部屋は5帖くらいの広さの部屋を2つにする予定です。

3,500万円くらいで注文住宅を建てたいです。
宜しくお願い致します。